租購?fù)瑱?quán)和租售同權(quán)是否一致

2021-04-27 266

普法內(nèi)容

租售同權(quán)與租購?fù)瑱?quán)實際上是同一政策的兩個版本。租賃和出售的相同權(quán)利意味著租賃和購買的相同權(quán)利。就廣州市而言，租房政策是指在本市注冊的適齡兒童、青少年、綠卡優(yōu)秀持有者的子女和其他政策性學(xué)生，符合本市及其所在區(qū)域入學(xué)安排要求，監(jiān)護(hù)人在本市無房產(chǎn)權(quán)，監(jiān)護(hù)人租房所在地為唯一居住地，且房屋租賃合同已登記備案的，可以進(jìn)入其所在區(qū)域教育行政部門安排的義務(wù)教育，包括政府補(bǔ)助的私立學(xué)校學(xué)位學(xué)習(xí)。

《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，規(guī)定租房人子女可就近入學(xué)的規(guī)定，力求實現(xiàn)租房與買房居民享同等待遇。《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同;約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

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民法典規(guī)定租售同權(quán)跟租購?fù)瑱?quán)有什么區(qū)別
租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，實質(zhì)上沒有區(qū)別。該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作

2024-06-27 30
上海租售同權(quán)
租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。

2020-06-03 435
租售同權(quán)是指哪些權(quán)利
租售同權(quán)的權(quán)利不僅是指租房人子女入學(xué)教育的同權(quán)，還包括公共服務(wù)方面的同權(quán)。其中應(yīng)包括教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、公共交通、住房保障、公共文化體育、殘疾人服務(wù)等社會公共資源的同權(quán)。

2020-06-19 177

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租售同權(quán)租購?fù)瑱?quán)是一個意思嗎？
租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，實質(zhì)上沒有區(qū)別。該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女可在本地學(xué)校就讀

2023-10-19 15,340
廣州樓市新政是租購?fù)瑱?quán)還是租售同權(quán)
都是，租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，實質(zhì)上沒有區(qū)別。該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女可在本地學(xué)

2023-10-24 15,340
房租購?fù)瑱?quán)與租售同權(quán)具體有哪些內(nèi)容？
1、租購?fù)瑱?quán)：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。 2、租售同權(quán)：租房與買房居民享同等待遇，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共

2023-10-11 15,340
上海房租租售同權(quán)跟租售同權(quán)的區(qū)別
租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本

2023-12-07 15,340

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01:47
租售同權(quán)如何解釋
租售同權(quán)，也叫租購?fù)瑱?quán)，就是租房和買房的居民均享有同等待遇，租賃房屋的承租人與購買房屋的房屋產(chǎn)權(quán)人尤其在受教育權(quán)利上享有同等待遇。2017年，廣州市政府在全國范圍內(nèi)率先出臺政策落實租售同權(quán)，規(guī)定符合條件的房屋承租人子女也享有就近入學(xué)等公共服

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商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
商鋪租賃權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫

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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效
未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追

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