延遲交房幾個(gè)月有賠償

2022-04-12 996

普法內(nèi)容

開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋一般有兩種情況。1、正常延期交付：由于施工延遲、相關(guān)政府手續(xù)辦理等原因?qū)е路课萦馄诮桓?，屬于延后教輔，購(gòu)房者可給與一定的寬限時(shí)間，等待收房。2、非正常延期交付：由于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)生違法行為導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能辦理導(dǎo)致不能交付。在明晰逾期交付原因后，可按合同約定索賠或退房。若逾期不超過(guò)合同約定的期限，可向開(kāi)發(fā)商索要違約金，若逾期超過(guò)合同約定期限，經(jīng)催告后仍未履行交付義務(wù)，可解除合同退房，并要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金。若經(jīng)催告后，開(kāi)發(fā)商在一定期限內(nèi)交付，則購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條：商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《中華人民共和國(guó)合同法》第113條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。

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交強(qiáng)險(xiǎn)延遲幾個(gè)月
車輛強(qiáng)制保險(xiǎn)（交強(qiáng)險(xiǎn)）可以延遲繳費(fèi)，只要在3個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，原車險(xiǎn)保險(xiǎn)公司仍可以接受續(xù)保。但是按照規(guī)定，未投保交強(qiáng)險(xiǎn)的車輛不允許上路。如果機(jī)動(dòng)車所有人、管理人未按照規(guī)定投保車輛強(qiáng)制保險(xiǎn)（交強(qiáng)險(xiǎn)），被公安交通管理部門查到，公安交通管理部門可以按

2024-05-31 40
延遲幾個(gè)月轉(zhuǎn)正
在企業(yè)人力資源管理實(shí)務(wù)中，往往會(huì)出現(xiàn)這樣的情形，某個(gè)員工在試用期間表現(xiàn)平平，沒(méi)能在原本約定的試用期內(nèi)對(duì)其工作能力看得清楚，于是用人單位想再考察一段時(shí)間看看。然而，法律明文規(guī)定，不得對(duì)同一員工二次約定試用期，此時(shí)，延長(zhǎng)試用期便成了用人單位最佳

2020-04-19 753
2022年社保可以延遲幾個(gè)月交
2022年社保可以延遲三個(gè)月交。一般個(gè)人從單位離職之后，自己可以去當(dāng)?shù)氐纳绫＞掷U納社保，個(gè)人社保只能繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)兩種，失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)個(gè)人是不能繳納的，只有單位才可以繳納。如果之前出現(xiàn)斷繳的，最多可以補(bǔ)繳近三個(gè)月的費(fèi)用

2022-08-23 98

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延遲交房怎么賠償3個(gè)月了
延遲交房3個(gè)月的賠償如下：開(kāi)發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。首先看合同中是否有關(guān)于遲延履行約定違約金的內(nèi)容，有約定按約定。如果沒(méi)有約定，可以按照買房人實(shí)際所遭受的損失進(jìn)行賠償。《民法典》第五

2023-10-03 15,340
交強(qiáng)險(xiǎn)延遲幾個(gè)月
車輛強(qiáng)制保險(xiǎn)（交強(qiáng)險(xiǎn)）可以延遲繳費(fèi)，只要在3個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，原車險(xiǎn)保險(xiǎn)公司仍可以接受續(xù)保。但是按照規(guī)定，未投保交強(qiáng)險(xiǎn)的車輛不允許上路。如果機(jī)動(dòng)車所有人、管理人未按照規(guī)定投保車輛強(qiáng)制保險(xiǎn)（交強(qiáng)險(xiǎn)），被公安

2022-08-22 15,340
2022年社?？梢匝舆t幾個(gè)月交
2022年社?？梢匝舆t三個(gè)月交。一般個(gè)人從單位離職之后，自己可以去當(dāng)?shù)氐纳绫＞掷U納社保，如果之前出現(xiàn)斷繳的，最多可以補(bǔ)繳近三個(gè)月的費(fèi)用。如果從一個(gè)單位離職之后又重新進(jìn)入到另外一個(gè)單位的，用人單位也可以

2024-03-26 15,340
延遲交房3個(gè)月會(huì)怎樣
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可

2022-11-03 15,340

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01:04
六級(jí)傷殘賠償幾個(gè)月
六級(jí)傷殘賠償幾個(gè)月，需要看當(dāng)事人被評(píng)定的傷殘等級(jí)，由此來(lái)定。職工因工致殘被鑒定為六級(jí)傷殘的，享受以下待遇： 1、從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，六級(jí)傷殘為16個(gè)月的本人工資； 2、保留與用人單位的勞動(dòng)關(guān)系，由用人單位安排適當(dāng)工

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01:06
工作四年被辭退賠償幾個(gè)月工資
工作四年被辭退，如果公司是違法解除，那么要賠償8個(gè)月工資，如果符合以下情形，那么要賠償4個(gè)月工資：1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難，或者企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)，重大技術(shù)革新或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后仍需裁剪人員的，或者出現(xiàn)其他勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀

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開(kāi)發(fā)商延期交房賠償為多少
開(kāi)發(fā)商在延期交房的情況下對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，首先由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。這個(gè)協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候就進(jìn)行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達(dá)成補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購(gòu)房者直接向人民法院起訴，按

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