公寓滿四十年后怎么辦

2022-04-12 3,965

普法內(nèi)容

公寓滿四十年后怎么辦，1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。2、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定按照約定；沒有的，依照規(guī)定辦理。處理方法如下：土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除社會(huì)公共利益需收回的，應(yīng)予以批準(zhǔn)等方法。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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四十年公寓到期如何辦理？
40年公寓到期了，如果國家依規(guī)劃收回土地，業(yè)主會(huì)得到相應(yīng)補(bǔ)償。如果想繼續(xù)住，可以繼續(xù)續(xù)期，但可能需要繳納土地出讓金。

2021-02-12 255
四十年公寓可以抵押貸款嗎
40年公寓能抵押貸款。法律規(guī)定，公寓產(chǎn)權(quán)明晰、符合國家規(guī)定的上市交易條件的可以抵押，抵押同時(shí)應(yīng)當(dāng)具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。

2021-03-11 50
公寓滿40年如何補(bǔ)辦
答：公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

2021-02-22 217

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公寓法律怎樣規(guī)定住證滿四十年
法律分析公寓滿四十年后怎可以繳納手續(xù)費(fèi)辦理續(xù)期。公寓房產(chǎn)本身是沒有時(shí)間限制的，但是所占用的土地為商業(yè)用地，商業(yè)用地的使用年限是四十年，所以，公寓滿四十年后交費(fèi)續(xù)期。續(xù)期手續(xù)費(fèi)有約定的按約定，無約定的

2023-10-02 15,340
怎么樣才能辦好四十年的公寓
公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸

2023-10-03 15,340
四十年以后的公寓也歸誰？
法律分析四十年以后的公寓歸房主所有，房產(chǎn)權(quán)還是房主的，到期后可以自動(dòng)續(xù)約，繼續(xù)繳納公寓的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。公寓土地的所有權(quán)是國家的，個(gè)人只是有公寓使用權(quán)，公寓的40年也就是指公寓

2023-10-08 15,340
公寓滿40年后要辦哪些手續(xù)
公寓產(chǎn)權(quán)40年是指房產(chǎn)的土地使用權(quán)為40年，使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)《民法典》的規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的

2022-11-03 15,340

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00:55
滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦
滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長繳費(fèi)到滿15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長繳費(fèi)到滿15年。延長繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次

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住宅式公寓到期后怎么辦
住宅式公寓到期后可以延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交土地出讓金的意見，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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公寓怎么辦理營業(yè)執(zhí)照
公寓辦理營業(yè)執(zhí)照的流程如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請資料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

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