農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程具體如下： 1、進(jìn)行登記收件。辦理產(chǎn)權(quán)登記的程序就是進(jìn)行登記收件。登記收件也就是表示主管的機(jī)關(guān)接受效果產(chǎn)權(quán)人來主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，房屋產(chǎn)權(quán)人必須要填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)的證明、證件；經(jīng)審查是符合登記的條件的，予以收件。即接受你的申請(qǐng)書，收存后需要進(jìn)一步的審查的有關(guān)的證明、證件。 2、勘丈繪圖。這是對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)房地產(chǎn)逐戶、逐處的進(jìn)行實(shí)地的勘察，查清房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，丈量并計(jì)算面積，核實(shí)墻體的歸屬，繪制分丘的平面圖，補(bǔ)測(cè)或者修測(cè)屋的分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)的全面審查以及制圖發(fā)證來提供依據(jù)。 3、產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。 4、繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 5、收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。 一、新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件； 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； 4、完稅憑證； 5、已婚的購(gòu)房人需要雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章； 6、單身的購(gòu)房人需要身份證復(fù)印件、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件、單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。 二、買房沒有房產(chǎn)證可通過以下辦法公證： 1、買房沒有房產(chǎn)證公證，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查； 2、通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)公證申請(qǐng)表》； 3、申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序； 4、公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄； 5、出具房產(chǎn)公證書。 總之，農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程是先申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，再向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證；申請(qǐng)條件，是本鄉(xiāng)居民等，提供戶口本等資料。