農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦

2022-09-19 5,181

普法內(nèi)容

農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的處理方式如下： 1、如果只是未辦理房產(chǎn)證的，可以先辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證后買賣房屋的，一般可以辦理過戶登記； 2、如果是違法建筑等不能辦理房產(chǎn)證的，可以簽訂房屋買賣合同，不辦理產(chǎn)權(quán)登記，不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定或者法院另有規(guī)定除外。一、辦理房屋登記所需的材料如下： 1、房屋權(quán)登記申請書； 2、房屋權(quán)申請人的身份證明； 3、集體建設(shè)用地使用權(quán)證明/宅基地使用權(quán)證明； 4、申請房屋權(quán)登記，房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 5、村民住房平面圖或者房子測繪報告； 6、其他相關(guān)材料。二、辦理房產(chǎn)證的流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。總而言之，農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證一般可以先進行房產(chǎn)證的辦理，需要攜帶房屋權(quán)登記申請書、申請人的身份證明等資料，前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行房產(chǎn)證的辦理。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證有房屋產(chǎn)權(quán)證明可以了嗎？
看你做什么，房屋產(chǎn)權(quán)證明就能證明房屋由你所有

2024-06-25 55
農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證怎么證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬
農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬需要提供村委會的證明、鄉(xiāng)建辦的證明，但是該證明不能對抗第三人。法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》。

2021-01-05 190
我家是農(nóng)村瓦房沒有房屋證，如何辦理房屋證
需要土地證、規(guī)劃許可證、建筑合格證、批文，這些證件，到不動產(chǎn)登記中心辦理登記。如果這些都沒有，需要到村里打一張房屋來源證明。

2024-05-16 45

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證怎么辦理農(nóng)村房屋
一、農(nóng)村房子能辦房產(chǎn)證嗎相關(guān)的回答是，農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的，但是能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證。

2022-08-17 15,340
農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記怎么辦，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記和注銷登記。 1、總登記。是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的

2022-04-27 15,340
農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證流程有哪些
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取

2022-03-05 15,340
農(nóng)村房屋的所有權(quán)證沒有了，可以辦房產(chǎn)證嗎？
農(nóng)村的房屋屬于私產(chǎn)，依法可以繼承。繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，這時，產(chǎn)權(quán)證書最有證明力。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那當(dāng)事人必須提供其他有效的證據(jù)來加以證明。目前，在全國范圍內(nèi)，農(nóng)村房屋還沒有像城市房

2022-07-09 15,340

法律短視頻更多>>

00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；

3,637 15,340
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)
農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地

4,583 15,340
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,039 15,340