城市人到農(nóng)村買房政策

2021-04-26 1,137

普法內(nèi)容

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：屬于農(nóng)民集體的土地使用權(quán)不能買賣也不能出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，一戶只能申請一處。但村里的房屋可以在本村之間互相買賣流轉(zhuǎn)，要是賣給不屬于本村人的是屬于無效的。最重要的一點宅基地并不屬于農(nóng)戶個人的財產(chǎn)，而且城鎮(zhèn)戶口的居民購買農(nóng)村宅基地的行為屬于違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，所以一律無效。

我國法律禁止城鎮(zhèn)居民變購買農(nóng)村宅基地房屋?！秶临Y源部印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見的通知》中明確規(guī)定：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證?！秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)〔1999〕39號）也規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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農(nóng)村到城市上學(xué)有什么新政策
農(nóng)村學(xué)生到城市上學(xué)只需要滿足：學(xué)生法定監(jiān)護(hù)人在該城市居住工作滿一年，并且有穩(wěn)定的住所和單位；有居住地附近派出所開具的居住證；社區(qū)開具的介紹信。憑借證明材料等到當(dāng)?shù)亟逃块T辦理入學(xué)認(rèn)證，再到相應(yīng)學(xué)校報到上學(xué)。

2020-01-11 1,278
政府增減掛鉤政策，拆農(nóng)村房，補(bǔ)城市房
土地增減相掛，就是城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛并不是拆遷的一種事由，因此，也沒有一個專門關(guān)于土地增減掛的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2024-05-19 47
農(nóng)村人可以進(jìn)城買房，城里人也能到農(nóng)村買房嗎
城里人不可以到農(nóng)村買在宅基地上建造的房屋，即使買了一般情況下也是不給確權(quán)登記即過戶的。除非是1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，非農(nóng)業(yè)戶口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)

2020-05-03 294

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城市戶口買房政策到底是不是對農(nóng)村戶口
1、買受人是城市戶口的，在農(nóng)村買房無效。農(nóng)村房屋買賣出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、

2023-03-13 15,340
農(nóng)村老人買到城市
購房入戶的手續(xù)，可以參照如下辦理（具體的準(zhǔn)入政策，事先咨詢房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所戶籍科）： 1、基礎(chǔ)證件（資料）：當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主

2022-10-31 15,340
農(nóng)村房屋買賣政策是什么農(nóng)村房屋買賣政策介紹
農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民，當(dāng)然只能算建筑物的

2022-05-02 15,340
農(nóng)村城市化有哪些新政策？
協(xié)調(diào)新四化的發(fā)展，需要平衡多方面的關(guān)系。推進(jìn)城市化，核心是人的城市化，關(guān)鍵是提高城市化質(zhì)量，目的是造福人民和富裕農(nóng)民。要走集約化、節(jié)能化、生態(tài)化的新路子，努力提高內(nèi)在承載力，不要人為造城，要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)

2021-10-28 15,340

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00:54
農(nóng)村土房拆除政策怎么補(bǔ)助
農(nóng)村土房拆除政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元，樓房補(bǔ)償最高，一平米可享受3300元的補(bǔ)助。目前情況來看，大多享受的補(bǔ)貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入，所以享受補(bǔ)貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不

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01:05
農(nóng)村社保和城市社保可以同時買嗎
可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險繳費(fèi)基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費(fèi)，具體繳費(fèi)比例由參保居民自主選擇，交費(fèi)的方式有以下幾種：一、定期交費(fèi)。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費(fèi)，

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農(nóng)村一戶一宅基地政策2021
2021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的

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