質(zhì)押貸款和抵押貸款的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、對象：抵押是通過金融中介就是銀行打交道獲得貸款，質(zhì)押和民間的從事金融活動(dòng)的公司或者個(gè)人打交道，比如擔(dān)保公司，投資公司。 2、利率：抵押貸款執(zhí)行的是人民銀行規(guī)定的貸款利率上下浮動(dòng)。質(zhì)押利率是民間利率。 3、時(shí)間：抵押貸款從申請、審批到獲得貸款需要一定時(shí)間一般為一個(gè)月。質(zhì)押速度很快一般3-4天就能放款。一般最長質(zhì)押也不會(huì)超過6個(gè)月。...

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存單質(zhì)押貸款利率，執(zhí)行央行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，但不得超出同期基準(zhǔn)利率的四倍。一年及以下利率為4.35%，一年至五年(含)利率為4.75%，五年以上為4.90%。...

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房屋質(zhì)押貸款的本質(zhì)是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。...

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(一)提交申請資料。1、個(gè)人存單質(zhì)押貸款申請表；2、出示借款人、出質(zhì)人有效身份證件原件(指居民身份證、戶口簿或其它有效居留身份證件)，并提供其復(fù)印件。(二)辦理流程申請個(gè)人存單質(zhì)押貸款的借款人同時(shí)必須符合條件：具有完全民事行為能力的自然人。(三)貸款發(fā)放貸款到期后，可用現(xiàn)金或在銀行的存款償還貸款本息。...

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質(zhì)押物主要指的是欠債的人或第三人將自己的財(cái)產(chǎn)或者現(xiàn)金移交給收債人占有，將該財(cái)產(chǎn)或者現(xiàn)金作為借取債務(wù)的擔(dān)保物品，如果欠債一方不履行債務(wù)，收債人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)或者現(xiàn)金優(yōu)先受償。...

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上海黃金交易所才開業(yè)一周，和黃金有關(guān)的金融產(chǎn)品已經(jīng)出臺(tái)，昨日招商銀行(相關(guān),行情)廣州分行與金交所會(huì)員合作，率先推出了黃金質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。貸款額度最高85％據(jù)廣東粵寶金銀珠寶有限公司總經(jīng)理甄偉剛介紹，用黃金作抵押貸款的單位暫時(shí)必須是擁有人民銀行發(fā)放核準(zhǔn)證的用金單位，具體的操作辦法是要購買黃金的單位買金時(shí)不必拿出全部金額，最少只要將黃金市值的15％作為金存入招行的賬戶，其余的85％的款項(xiàng)由招行貸款，然后通過粵寶購入黃金，黃金則存在招行的金庫。此后，該單位可以分批將這些黃金賣出盈利，每次提貨要付本金和貸款的利息。假如金價(jià)上漲，這個(gè)單位賣出黃金就能賺到錢，假如金價(jià)下調(diào)，根據(jù)協(xié)議下調(diào)了10％時(shí)黃金就會(huì)被強(qiáng)制平倉或需要補(bǔ)充保證金?？偠灾?，購金單位只要付很少的保證金就可以支配大量的黃金。據(jù)悉目前廣東不少用金單位都表示對黃金質(zhì)押貸款有興趣。個(gè)人交易條例在制訂中據(jù)招商銀行廣州分行副行長范向延介紹，招行目前對于個(gè)人炒金業(yè)務(wù)正在作準(zhǔn)備，銀行的準(zhǔn)備主要集中在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、倉儲(chǔ)、物流等方面，據(jù)悉金交所正在指定關(guān)于個(gè)人買賣黃金的細(xì)則，只要細(xì)則一出，銀行很快就能推出個(gè)人黃金投資產(chǎn)品業(yè)務(wù)了，包括個(gè)人的黃金質(zhì)押貸款。由...

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如何活用小額質(zhì)押貸款在銀行個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)中，小額質(zhì)押貸款可以說是一個(gè)為人熟知的產(chǎn)品。不少擁有定期存單(折)的市民在急于用現(xiàn)金時(shí)，往往選擇到銀行辦理質(zhì)押貸款，而手續(xù)簡便、立等可取是該業(yè)務(wù)大受歡迎的所在。來自中行上海市分行理財(cái)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受理小額質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)是該理財(cái)中心每天的必經(jīng)之事，而且日均貸款業(yè)務(wù)筆數(shù)總是占到總業(yè)務(wù)筆數(shù)的15%-20%左右，業(yè)務(wù)量最大的一天竟貸出了1600萬元人民幣。但據(jù)該行理財(cái)師羅毅介紹，在受理該項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)很多老百姓對這項(xiàng)業(yè)務(wù)的理解還不夠全面，甚至存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，并沒能真正用活小額質(zhì)押貸款。殊不知，如果市民們能糾偏這些認(rèn)識(shí)誤區(qū)，不僅有賺頭，而且對個(gè)人理財(cái)大有裨益。誤區(qū)一：想借多長就借多長嗎？――沒有真正了解小額質(zhì)押貸款的貸款期限羅毅指出，小額質(zhì)押貸款分兩檔利率，半年和一年。貸款期限在半年以內(nèi)的，按半年期貸款利率計(jì)算利息；一年以內(nèi)的，以一年期貸款利率計(jì)算利息，利息是有一天算一天。但有的客戶往往以為貸款期限越短，利率越有利。貸款時(shí)往往不以半年、一年為限，而是明確地寫明借多長時(shí)間，一個(gè)月或兩個(gè)月。其實(shí)這樣做反而框定了自己的行為，因?yàn)樾☆~質(zhì)押貸款是可以提前還款的，...

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房屋質(zhì)押貸款的本質(zhì)是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。一、商品房和安置房區(qū)別有什么安置房和商品房的區(qū)別：1、土地來源的區(qū)別。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，所以不同于購買的正常商品房。但拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以進(jìn)行上市交易。因此要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；2、產(chǎn)權(quán)差異。許多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即擁有完全的房屋所有權(quán)，但不一定擁有完全的土地使用權(quán)。許多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，即不繳納出讓金。商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓，即支付土地轉(zhuǎn)讓金；3、質(zhì)量差異。安置房的建設(shè)利潤往往受到限制，所以建筑商往往可以偷工減料來增加利潤。此外，由于職能部門監(jiān)管不力甚至勾結(jié)，安置房的質(zhì)量普遍不如商品房；4、交貨時(shí)間限制。許多安置房都有交易時(shí)間限制，即規(guī)定幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。商品房在這方面沒有規(guī)定，只要你買了注冊的現(xiàn)房，就可以上市交易。但是，商品期房在法律上是不允許轉(zhuǎn)售的；5、交易限制的區(qū)別。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，安置給被拆遷人或承租人的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，這類房屋的銷售不...

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擔(dān)保物權(quán)是一項(xiàng)重要的法律制度，它有三種形式：抵押、質(zhì)押和留置。擔(dān)保物權(quán)是以支配特定物的交換價(jià)值為內(nèi)容,以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立，是在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不如期履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可將該財(cái)物折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)物的價(jià)款優(yōu)先受償。了解那些財(cái)產(chǎn)可用于抵押、質(zhì)押和留置,抵押、質(zhì)押和留置有何特點(diǎn)以及設(shè)立抵押、質(zhì)押和留置的方式及程序，對于正確運(yùn)用擔(dān)保物權(quán)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。這就是質(zhì)押擔(dān)保貸款的解答...

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