一、國(guó)有資產(chǎn)如何拍賣（一）由企業(yè)提出拍賣資產(chǎn)申請(qǐng)，報(bào)上級(jí)主管部門審核后由國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。如系企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，在上報(bào)批準(zhǔn)前，還要由本企業(yè)職工大會(huì)做出決議。（二）企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，要由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用者對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊(cè)及本年度開始到拍賣時(shí)的會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)企業(yè)主管部門、財(cái)政部門和國(guó)有資產(chǎn)管理部門。（三）由賣方企業(yè)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所或成立專門小組，對(duì)被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行清理核實(shí)和資產(chǎn)評(píng)估；（四）資產(chǎn)所有者代表根據(jù)資產(chǎn)的重估價(jià)值，提出拍賣底價(jià)；（五）屬企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的，成交后，購(gòu)買方應(yīng)向工商行政管理部門申報(bào)換發(fā)執(zhí)照，其所有制性質(zhì)隨購(gòu)買方的所有制性質(zhì)而定。二、國(guó)有資產(chǎn)拍賣產(chǎn)生的一些費(fèi)用拍賣收入的管理扣除拍賣費(fèi)用后，單項(xiàng)資產(chǎn)拍賣凈收入留歸委托拍賣的單位使用，納入更新改造資金帳戶，專項(xiàng)用于企業(yè)的更新改造。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的凈收入，應(yīng)由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門組織解繳國(guó)庫，用于國(guó)有資產(chǎn)的再投入。三、國(guó)有資產(chǎn)拍賣過程是怎樣的（一）由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機(jī)構(gòu)；（二）資產(chǎn)拍賣機(jī)構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場(chǎng)掛牌公布，公開招標(biāo)競(jìng)賣（三）在公開競(jìng)賣中，...

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一、國(guó)有破產(chǎn)資產(chǎn)的拍賣方式國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（拍賣）應(yīng)按以下程序進(jìn)行：1、委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2、向所在地國(guó)資委提出資產(chǎn)處置的申請(qǐng)，并提供下列材料：（1）關(guān)于處置資產(chǎn)的函（一式二份。內(nèi)容包括：固定資產(chǎn)的基本信息；固定資產(chǎn)狀況說明；資產(chǎn)出售意向及方案等）。（2）具有法定資格的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（一式二份）。（3）《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》（一式三份）。3、經(jīng)所在地國(guó)資委審核同意后，以不低于評(píng)估價(jià)作為底價(jià)通過產(chǎn)權(quán)交易所向社會(huì)公開拍賣。4、拍賣收益要上繳所在地財(cái)政（國(guó)資）專戶，并將拍賣的有關(guān)情況報(bào)所在地國(guó)資委備案。5、上述資產(chǎn)為土地的，交由所在地土地交易中心掛牌出讓。二、法院資產(chǎn)拍賣流程1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。2、作出強(qiáng)制拍賣的決定價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評(píng)估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請(qǐng)執(zhí)行...

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一、國(guó)有資產(chǎn)拍賣流程我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)剛剛開始，拍賣市場(chǎng)建立的也不多，還沒有形成網(wǎng)絡(luò)，整個(gè)市場(chǎng)機(jī)制還有待于進(jìn)一步建立和完善。盡管這樣，拍賣程序已經(jīng)形成，主要是：（1）凡需拍賣國(guó)有資產(chǎn)的單位，首先，向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提出拍賣申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)或確定后，到拍賣市場(chǎng)進(jìn)行登記。（2）整體拍賣國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)拍賣單位，對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊(cè)，及本年度開始到拍賣時(shí)的會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)企業(yè)主管部門、財(cái)政部門和國(guó)有資產(chǎn)管理部門。（3）主管部門認(rèn)真審核企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債清冊(cè)和會(huì)計(jì)報(bào)表后，提出審核意見，報(bào)同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門。（4）拍賣資產(chǎn)的所有者委托經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估中心等中介機(jī)構(gòu)，對(duì)被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行全面清理核實(shí)和評(píng)估。（5）國(guó)有資產(chǎn)管理部門或受其委托的組織機(jī)構(gòu)，對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，提出拍賣底價(jià)。（6）進(jìn)入拍賣市場(chǎng)，由拍賣市場(chǎng)和組織者，對(duì)拍賣資產(chǎn)在公開場(chǎng)合進(jìn)行拍賣。拍賣收入由國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)收取和管理。（7）資產(chǎn)拍賣成交后，買賣雙方簽訂契約，并進(jìn)行公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)拍賣，購(gòu)買方應(yīng)向工商行政管理部門申報(bào)換發(fā)執(zhí)照和向財(cái)政、計(jì)劃、物資、勞...

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一、國(guó)有資產(chǎn)拍賣期限不少于七天。實(shí)踐中，法院執(zhí)行拍賣的程序最快六個(gè)月，最慢一年。法院執(zhí)行過程中，對(duì)資產(chǎn)的拍賣沒有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個(gè)月左右完成，案情復(fù)雜的需要一年左右的時(shí)間。依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》：第四十五條拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。第四十六條拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；（二）拍賣標(biāo)的；（三）拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)；第四十七條拍賣公告應(yīng)當(dāng)通過報(bào)紙或者其他新聞媒介發(fā)布。第四十八條拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于兩日。二、拍賣形式有哪些1、國(guó)有小型企業(yè)的整體性拍賣國(guó)有小型企業(yè)的整體性拍賣，是指國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和重新配置國(guó)有資產(chǎn)存量的要求，在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中，由受國(guó)家委托的拍賣機(jī)構(gòu)向非國(guó)有企業(yè)或個(gè)人出售甲有小型企業(yè)的整體產(chǎn)權(quán)的行為。它矗典型的特征是國(guó)有小型企業(yè)的最終所有權(quán)會(huì)改變，拍賣的主體是國(guó)家。在等價(jià)有償拍賣交易規(guī)則得到遵守時(shí)，國(guó)有小型企業(yè)的拍賣不會(huì)減少整個(gè)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值規(guī)模，但國(guó)有資產(chǎn)存量的使用價(jià)值規(guī)模會(huì)發(fā)生短期縮減，在拍賣收人用于國(guó)有資產(chǎn)再投資之前，其使用價(jià)值規(guī)模會(huì)...

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國(guó)有資產(chǎn)屬于國(guó)家，在一定條件下也可以拍賣。但作為國(guó)有資產(chǎn)，拍賣程序必須非常嚴(yán)格。那么，國(guó)有資產(chǎn)拍賣程序是如何進(jìn)行的呢？根據(jù)目前的政策，國(guó)有資產(chǎn)不能委托拍賣。國(guó)有資產(chǎn)拍賣程序如下：1。產(chǎn)權(quán)人向上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)申請(qǐng)資產(chǎn)處置；2、經(jīng)上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)處置后，對(duì)待處置的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、根據(jù)評(píng)估結(jié)果在產(chǎn)權(quán)交易所或產(chǎn)權(quán)交易中心上市資產(chǎn)；4、上市十五天后，產(chǎn)權(quán)交易所或產(chǎn)權(quán)交易中心指定拍賣機(jī)構(gòu)簽訂委托拍賣合同；5、拍賣公司履行拍賣手續(xù)。拍賣的，買受人將交易款交給產(chǎn)權(quán)交易所或產(chǎn)權(quán)交易中心，未拍賣的，重新確定保留價(jià)，繼續(xù)拍賣；6、扣除應(yīng)付交易費(fèi)后，產(chǎn)權(quán)交易所將余額支付給原資產(chǎn)所有者。國(guó)有資產(chǎn)拍賣流產(chǎn)后怎么處理經(jīng)過第一次拍賣而無人競(jìng)買，也就是說，此物所蘊(yùn)含的金錢價(jià)值不為大家所接受，會(huì)降價(jià)再次進(jìn)行拍賣。在此種情況下只有兩種選擇：降價(jià)進(jìn)行拍賣或變賣。法院此時(shí)應(yīng)以怎樣才能最大限度地實(shí)現(xiàn)物的價(jià)值為宗旨對(duì)兩者進(jìn)行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的同意才能變賣，而其又不見蹤影，只能降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，此既浪費(fèi)時(shí)間，又得不到各方理想的結(jié)果。所以，法院不應(yīng)降價(jià)拍賣，應(yīng)直接裁定以流拍價(jià)變賣該...

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一、國(guó)有資產(chǎn)拍賣流產(chǎn)后怎么處理經(jīng)過第一次拍賣而無人競(jìng)買，也就是說，此物所蘊(yùn)含的金錢價(jià)值不為大家所接受，會(huì)降價(jià)再次進(jìn)行拍賣。在此種情況下只有兩種選擇：降價(jià)進(jìn)行拍賣或變賣。法院此時(shí)應(yīng)以怎樣才能最大限度地實(shí)現(xiàn)物的價(jià)值為宗旨對(duì)兩者進(jìn)行權(quán)衡，不能生硬套法律規(guī)定。如果非要被執(zhí)行人的同意才能變賣，而其又不見蹤影，只能降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，此既浪費(fèi)時(shí)間，又得不到各方理想的結(jié)果。所以，法院不應(yīng)降價(jià)拍賣，應(yīng)直接裁定以流拍價(jià)變賣該財(cái)產(chǎn)給案外人。二、什么是流拍是商業(yè)用語，特指沒有人競(jìng)拍的拍賣標(biāo)的物。在拍賣中，由于起拍價(jià)格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動(dòng)中，買賣雙方不能達(dá)成協(xié)議，使得買賣行為無法成功進(jìn)行，就對(duì)其拍賣的標(biāo)的得不到想要成交的數(shù)額。三、司法拍賣兩次流拍如何處置司法拍賣兩次流拍的，如果拍賣的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)的，法院可將動(dòng)產(chǎn)交付債權(quán)人抵債，如果是不動(dòng)產(chǎn)的，可以進(jìn)行第三次拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條對(duì)于第二次拍賣仍流拍...

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一、國(guó)有資產(chǎn)拍賣管理辦法國(guó)有資產(chǎn)拍賣是指國(guó)家將屬于國(guó)家所有的債權(quán)和財(cái)產(chǎn)，通過拍賣形式向購(gòu)買者出賣，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，收回產(chǎn)權(quán)拍賣收益。二、國(guó)有資產(chǎn)拍賣管理原則1、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)拍賣應(yīng)以國(guó)家法律為依據(jù)，要有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的執(zhí)行，使被拍賣的資產(chǎn)得以充分利用，并獲取新的效益。2、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)拍賣底價(jià)的確定應(yīng)簡(jiǎn)便易行，公平合理。被拍賣資產(chǎn)的底價(jià)應(yīng)通過成本法、市場(chǎng)法、收入法等方法加以評(píng)估確定，不能簡(jiǎn)單地以帳面原值和凈值為依據(jù)。拍賣組織者應(yīng)將資產(chǎn)狀況當(dāng)眾詳細(xì)介紹，以有利于競(jìng)買者在最短的時(shí)間內(nèi)，綜合考慮各方面因素，根據(jù)自己的實(shí)際情況，作出是否購(gòu)買的抉擇。3、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)拍賣的成交價(jià)，應(yīng)通過公開競(jìng)爭(zhēng)的方式形成。禁止私下交易，以保證國(guó)有資產(chǎn)不受損失。同時(shí)，要防止賤價(jià)甩賣和泄漏底價(jià)。第四、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)拍賣收益應(yīng)歸國(guó)家所有。拍賣國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的收入（包括出售國(guó)有企業(yè)的凈收入、利息收入），除國(guó)務(wù)院另有規(guī)定外，應(yīng)由國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理，作為國(guó)有資產(chǎn)保值基金，專項(xiàng)使用。三、國(guó)有資產(chǎn)拍賣流程1、申請(qǐng)登記交易申請(qǐng)，審查申請(qǐng)材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。2、掛牌公告（公示）確定掛牌公告（公示）內(nèi)容、期限、方式，...

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