更新時間:2022.01.21
無效合同是不存在違約責(zé)任的。無效的合同自始無效,只需要承擔(dān)因合同無效所造成的法律后果,即返還因無效合同所取得的財產(chǎn),或者折價賠償,并且過錯方還需賠償對方因無效合同所受到的損失。
房屋居間合同無效情形: (1)主合同無效,居間合同也可能無效; (2)居間合同因違反法律,違背公序良俗而無效; (3)居間合同的訂立是由于被脅迫、欺詐等手段而屬于可撤銷的合同,撤銷時居間合同無效。
當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實信用原則的行為。
不承擔(dān)違約責(zé)任。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔(dān)締約過失責(zé)任或賠償責(zé)任。
合同有可能會因締約過失責(zé)任而無效。 締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,一方因違背其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),而致另一方的信賴?yán)娴膿p失,應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過程中
如果合同無效是由于締約過失造成的,并且給對方造成損失的,是要承擔(dān)締約過失責(zé)任的。 根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋
確定締約過失責(zé)任需滿足以下要件: 1、締約當(dāng)事人違反法定的附隨義務(wù)或先合同義務(wù),比如通知、保密、協(xié)助義務(wù)等。 2、違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為給對方造成了信賴?yán)娴膿p失,并包括直接損失和間接損失
合同無效,就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力,違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方,不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定,合同被宣告無效后,已經(jīng)取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話,就可以通過折價補償?shù)姆?/p>
合同無效之后,當(dāng)事人并不能夠主張違約責(zé)任。但是需要注意,根據(jù)我國民法典第一百五十七條的規(guī)定,當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)以下的責(zé)任: 1、如果對方已經(jīng)取得了當(dāng)事人的財產(chǎn),當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn); 2、如果沒有辦法返還、或者返還財產(chǎn)也
居間合同的違約責(zé)任并不一定是雙方責(zé)任,有可能是單方的責(zé)任。如果是雙方的責(zé)任,就要根據(jù)責(zé)任的大小來進行分配,責(zé)任大的一方承擔(dān)相應(yīng)的違約差額。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,合同關(guān)系的相對性決定了違約責(zé)任的相對性,即違約責(zé)任是合同當(dāng)事人之間的民事責(zé)任