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房屋租賃違約金如何確定
2023.03.09

根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同的違約金可以由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的；發(fā)生一方違約后守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加
房屋租賃違約金如何處理
2022.12.06

1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，
房屋租賃違約金如何解決
2023.03.19

認(rèn)為房屋租賃違約金過(guò)高的，解決方法是雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，降低違約金的金額。一般情況下，違約金約定的數(shù)額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成的損失的30%。當(dāng)事人也可以以約定的違約金過(guò)高為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求減少，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況按照違約金
房屋租賃違約定金能退嗎
2022.05.28

視具體情況而定。如果收受定金的房東沒(méi)有違約，定金是不能退的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債
房屋租賃的違約金怎么算
2022.05.10

關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過(guò)高或過(guò)低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒(méi)有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段
房屋租賃違約金該怎么算
2022.05.11

在租賃合同約定了違約金的情形下，按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。沒(méi)有約定違約金，則按照實(shí)際造成的損失賠償違約金。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以
房屋租賃違約金怎么算的
2022.04.06

關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過(guò)高或過(guò)低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒(méi)有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段
租賃房屋違約金該怎么算
2022.04.21

關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過(guò)高或過(guò)低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒(méi)有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段
房屋租賃違約金標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
2021.11.04

房屋租賃合同違約金比例不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃合同雙方可以自行約定違約金，但約定的違約金具體金額以違約造成損失的30％為上限。
房屋租賃合同違約金認(rèn)定
2022.04.13

1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互
房屋租賃違約金怎么算呀
2022.04.15

關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過(guò)高或過(guò)低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒(méi)有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段
房屋租賃違約金怎么計(jì)算?
2022.06.26

1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。 2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過(guò)高
房屋租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2022.08.19

違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒(méi)有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金： 1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利