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租賃房屋違約金如何賠償
2022.11.05

1、租賃房屋違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%計算賠償，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。 2、法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不
房屋租賃違約金怎么處理
2023.03.19

若房屋租賃合同中約定了違約金的，優(yōu)先按照合同約定處理，過分高于或者低于實際損失的，可以請求予以一定的調(diào)整。若合同中沒有約定違約金條款，則按照有證據(jù)可以證明的實際損失確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
房屋租賃合同違約金問題
2022.04.11

一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事
房屋租賃違約金是怎么規(guī)定的
2022.05.23

(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 (二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。
房屋租賃違約金的規(guī)定是如何
2022.05.26

有約定的按約定，沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實際損失大小及損失性質(zhì)，對違約金的具體數(shù)額進行合理計算； 2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三十。
房屋租賃有違約金是如何算的
2022.04.15

關(guān)于違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整；沒有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償額的，則按照解釋第十七條的規(guī)定，參照同地段
房屋租賃違約金賠償是怎樣的
2023.04.30

房屋租賃合同違約，應(yīng)該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P(guān)條款進行處理。房東違約情況下，租客有權(quán)繼續(xù)租住，對于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進行賠款。
房屋租賃違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)是？
2022.07.12

房屋租賃違約金的計算，在一般合同中對違約金會有約定，一般不超過合同標(biāo)的的20%；如合同沒有約定的，則一般以實際損失為限。違約金應(yīng)體現(xiàn)補償為主、懲罰為輔的原則。
房屋租賃合同違約應(yīng)賠償多少？
2023.07.27

關(guān)于房屋租賃合同違約金一般約定多少的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降倪`約行為給你造成的損失若房屋已經(jīng)交付
房屋租賃合同違約，應(yīng)賠償多少
2023.07.27

關(guān)于房屋租賃合同違約金一般約定多少的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降倪`約行為給你造成的損失若房屋已經(jīng)交付
房屋租賃違約請律師要多少錢
2023.07.26

找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個地方的經(jīng)濟水平來進行收費的，請律師涉及到的費用有常規(guī)收費、包干收費和風(fēng)險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執(zhí)行程序收費三個階段。風(fēng)險收費是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項之前，只收取較少的
房屋租賃合同是否要約定違約金呢？
2022.11.19

由租賃雙方自行決定是否要約定違約金，法律對此并無強制要求。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可
房屋租賃約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2022.10.06

根據(jù)合同法第一百一十四條規(guī)定：違約金的賠償不但要根據(jù)合同雙方當(dāng)事人對違約金數(shù)額的約定計算，守約方還要證明因一方違約所造成的損失，如果違約金約定數(shù)額超過所違約行為所造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院適當(dāng)減少，如果少于違約行為造成損失的，可以適