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行動指南

抵押權(quán)是由債務(wù)人向債權(quán)人提供的抵押財產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)抵押權(quán)人就是擁有該物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)的人。押權(quán)人如何實現(xiàn)抵押權(quán)？設(shè)定抵押的情況下如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁

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律師普法

抵押權(quán)什么是實現(xiàn)抵押權(quán)的條件
抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議，以折價的方式清償債務(wù)。采用折價方式也應(yīng)在債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不能履行債務(wù)以后，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務(wù)不能清償債務(wù)時，抵押物就歸債權(quán)人所有。雙方協(xié)議應(yīng)當參照市場價格對抵押物折價，實行多退少補的原則。

2021.04.11 234
出租后的抵押物又設(shè)定抵押的抵押權(quán)如何實現(xiàn)
出租后的設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，債務(wù)人到期不能履行清償義務(wù)的時候，抵押物可以依據(jù)法律條款拍賣、變賣或者協(xié)議報價以物抵債。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同未到期，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

2021.04.12 249
船舶的抵押權(quán)如何實現(xiàn)
船舶的抵押權(quán)可以通過拍賣或者變賣的方式實現(xiàn)，船舶抵押權(quán)，是指抵押權(quán)人對于抵押人提供的作為債務(wù)擔保的船舶，在抵押人不履行債務(wù)時，可以依法拍賣，從賣得的價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2020.11.24 197

專業(yè)問答

抵押合同怎么實現(xiàn)抵押權(quán)和約定額抵押權(quán)
抵押權(quán)按照以下方式實現(xiàn)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)

2022-11-30 15,340
同一財產(chǎn)上有兩個及兩個以上抵押權(quán)的，抵押權(quán)如何實現(xiàn)
同一財產(chǎn)上有兩個及兩個以上抵押權(quán)的，抵押權(quán)的實現(xiàn)：根據(jù)《民法典》第四百一十四條同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后

2023-02-17 15,340
實現(xiàn)抵押權(quán)可以再次抵押嗎？
一、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件：（一）抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。（二）必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆

2022-10-30 15,340
請問抵押權(quán)人如何申請法院可以實現(xiàn)抵押權(quán)？
法院在強制執(zhí)行過程中常常會遇到不動產(chǎn)上存在抵押權(quán)的案件，而這些案件只是就主債權(quán)進行確認，對不動產(chǎn)上的抵押權(quán)不進行確認，或案外人沒有經(jīng)過法院對不動產(chǎn)上抵押權(quán)的確認，對不動產(chǎn)上的抵押權(quán)主張行使優(yōu)先受償權(quán)。

2022-11-15 15,340

法律短視頻

00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

2,219 2022.04.15
01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

1,972 2022.04.17
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎
要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，

1,366 2022.04.17