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行動(dòng)指南

房屋買賣過(guò)戶流程步驟有以下這些： 1、過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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如何過(guò)戶房屋買賣流程
房屋買賣過(guò)戶的流程是： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地

2020.07.13 360
買房過(guò)戶流程有哪些流程詳細(xì)點(diǎn)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)房屋買賣流程沒(méi)有作出規(guī)定，在實(shí)踐中房屋買賣合同的流程是購(gòu)房者看房，然后和出賣方協(xié)商房屋買賣相關(guān)問(wèn)題，簽訂房屋買賣合同，買方支付房款，賣方交付房屋，并辦理過(guò)戶登記。

2021.02.20 410
個(gè)人有買賣房屋的限制嗎？房屋買賣買賣過(guò)戶的流程？
個(gè)人買賣房屋一般的程序如下： 1、就房屋的價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商； 2、根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容，擬定房屋買賣合同； 3、雙方簽訂房屋買賣合同； 4、按照合同約定的內(nèi)容，各自履行義務(wù)； 5、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2020.05.21 234

專業(yè)問(wèn)答

房屋買賣過(guò)戶手續(xù)費(fèi)包括哪些，房屋買賣過(guò)戶流程有哪些？
1簽訂買賣合同 2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié) 3評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告） 4向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批 5網(wǎng)簽 6房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶 7繳稅領(lǐng)證 8銀行解凍購(gòu)房款 9抵押登記 10物業(yè)交接，水電過(guò)戶 11土

2022-08-16 15,340
房屋買賣流程有哪些房屋買賣過(guò)戶手續(xù)流程
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)

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房產(chǎn)證過(guò)戶有哪些流程房屋買賣過(guò)戶流程是什么
房產(chǎn)證過(guò)戶程序如何辦理， 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可

2022-04-23 15,340
買賣房屋流程，過(guò)戶
房屋買賣過(guò)戶包括以下流程：1。雙方簽訂房屋買賣合同后，持向房地產(chǎn)管理部門本人有效身份證明、買賣合同向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出

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農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶
農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

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父母將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過(guò)戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過(guò)戶方式，可以是買賣、贈(zèng)與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過(guò)戶的，建議簽訂有效的書(shū)面合同，并共向同房屋所在的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)變更登記。直轄市

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房屋過(guò)戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、

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