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行動指南

當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方，合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。解除權(quán)屬于形成權(quán)，由當事人單方作出意思表示到達于相對人即可產(chǎn)生合同解除的效果。為防止合同解除權(quán)的濫用，相對人可提起確認解除合同效力之訴要求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，即確認合同解除合法性與否。合法解除產(chǎn)生解除的效果，違法解除不產(chǎn)生解除的效果。《民法典》第五百六十五條，當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除；債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

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