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行動(dòng)指南

1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、稅費(fèi)承擔(dān)。 5、營業(yè)執(zhí)照。 6、裝修的處置。 7、水、電、電話線等。 8、租賃登記。 9、轉(zhuǎn)租問題。 10、買賣與租賃。在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策。

律師普法

商鋪出租合同注意哪些
商鋪?zhàn)赓U的合同一般包括以下幾方面:當(dāng)事人的姓名、名稱及住所；房屋的座落、地址、面積、裝修及設(shè)施狀況，租賃的用途；租賃期限；租金及交付方式；房屋狀況及修繕責(zé)任；有關(guān)轉(zhuǎn)租的一些約定；合同變更、解除的條款，違約責(zé)任以及約定的一些其他條款等等。

2021.04.11 392
簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些問題？
簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意以下問題： 1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)，明確房屋的用途和土地用途； 2、注冊營業(yè)執(zhí)照，房屋原營業(yè)登記信息已注銷或者遷移； 3、約定租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2021.01.19 177
商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)注哪些內(nèi)容
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用

2021.04.14 188

專業(yè)問答

商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)有哪些,法律怎么規(guī)定的
商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)包括當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及其他條款的約

2023-08-11 15,340
商鋪轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)都有哪些，商鋪轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些
店鋪轉(zhuǎn)租的風(fēng)險(xiǎn)如下：房東不同意轉(zhuǎn)租，可以解除房屋租賃合同；二、二承租人未按約定使用店鋪，造成店鋪損壞；其他可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃

2021-12-29 15,340
租商鋪都需要注意哪些事項(xiàng)？關(guān)于租商鋪要注意些哪些!
如果對(duì)方是房主，必須有： 1、房產(chǎn)證 2、身份證明（身份證或營業(yè)執(zhí)照）如果對(duì)方不是房主，則必須有： 1、房產(chǎn)證復(fù)印件（你要去房產(chǎn)局查訊其真實(shí)性） 2、房屋租賃合同原件（如果是轉(zhuǎn)租）或授權(quán)委托書（如果

2023-03-28 15,340
有商鋪要出租，想知道出租合同注意事項(xiàng)有哪些
首先你得寫明商鋪的用途是商業(yè)用房。還要規(guī)定清楚租賃的期限。我國《合同法》規(guī)定的租賃期限不得超過20年。然后對(duì)于裝修的補(bǔ)償你要在合同當(dāng)中與承租方約定好。以及還有關(guān)于轉(zhuǎn)租房屋以及租賃合同登記的一些問題。

2022-10-21 15,340

法律短視頻

01:07
和公司簽合同有哪些注意事項(xiàng)
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下： 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對(duì)方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照

1,384 2023.01.04
01:20
關(guān)于版權(quán)許可合同注意事項(xiàng)有哪些
因著作權(quán)許可使用而設(shè)立的合同叫許可使用合同，它也是一種民事合同，故同樣應(yīng)該遵循《民法典》的規(guī)定。另外，《著作權(quán)法》還對(duì)許可使用合同的主要條款及其他相關(guān)內(nèi)容作了一些特殊規(guī)定。版權(quán)許可使用合同訂立中應(yīng)注意的問題，一般有以下幾點(diǎn)： 1、使用他人作

1,299 2022.04.15
01:19
合同簽字蓋章要注意哪些事項(xiàng)
合同簽字蓋章應(yīng)要注意： 1、在簽字蓋章前，應(yīng)對(duì)合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。通過審查發(fā)現(xiàn)有不合理之處，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章； 2、合同的簽字人應(yīng)是單位的法定代表人和委托代理人即經(jīng)辦人，不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字； 3

533 2023.01.04