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買房不成功首付能退嗎
2022.03.20

如果合同沒有約定，參考如下法條處理。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對
貸款買的二手房和首付款怎么算
2022.04.22

貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那么
請問貸款買房什么時候給首付款
2022.04.16

一般情況下，在房產(chǎn)過戶前，簽定買賣合同之后，中介或買方會聯(lián)系擔保公司對房產(chǎn)進行評估，對你能代多少款，首付應該是多少，以后月供是多少，都會有一個明確的數(shù)字，而且對貸款下放時間會有一個明確的時間，支付完首付，雙方辦理過戶遞件，3天內取件，這時房
深圳交了首付以后貸款買房怎樣辦理貸款手續(xù)
2023.06.20

了解貸款辦不下來的原因，并補救；當?shù)弥J款辦不下來時，首先要找銀行客戶經(jīng)理了解自己貸款批不下來的原因，然后相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。換家銀行試試看；不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不
買房子首付一般多少湊不齊首付款怎么辦
2023.12.22

首套房子，首付不能低于總房價的30％。湊不齊首付是可以尋求親友幫助，尋求父母資助，轉賣貴重物品，巧用公積金，申請“工薪貸款，開源節(jié)流，重新規(guī)劃購房計劃，通過保單貸款等方式來湊齊。
購房沒合同首付款可以退還嗎
2023.09.09

沒簽購房合同首付是可以退的，但中間可能會產(chǎn)生違約金，主要看買賣雙方是如何約定的。若是在支付首付款前，雙方就約定好了各自的違約責任，其中還包含了違約金，那么買方就必須支付賣方一定的違約金。如果合同約定了違約金的，應當按照約定支付違約金；如
沒簽購房合同首付款可以退嗎
2023.11.27

沒簽購房合同首付是可以退的，但中間可能會產(chǎn)生違約金，主要看買賣雙方是如何約定的。若是在支付首付款前，雙方就約定好了各自的違約責任，其中還包含了違約金，那么買方就必須支付賣方一定的違約金。如果合同約定了違約金的，應當按照約定支付違約金；如
房產(chǎn)商簽收了首付款可以退嗎
2022.10.02

無法湊到首付，是你單方違約，無法退還。
交了首付房可以退房嗎
2022.07.12

交了首付可以退房，買受人無正當理由退房的，應當承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同
期房只交了首付款可以轉賣嗎
2023.01.13

期房只交了首付款可以轉賣。轉賣后預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。不過轉讓的手續(xù)需要等期房竣工交付后可以可以辦理，在此之前房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)。
首付款可以寫在購房合同上嗎
2022.08.30

在房地產(chǎn)公司買房，首付款寫進購房合同嗎這個問題的回答是必須要寫進去，口頭協(xié)議也是合法有效的，但是關鍵就在你難以證明對方說過這話，除非你有證據(jù)，比如錄音或者視頻。所以你無法證明的話，也就無法得到法律支持，對方也就不構成違約。這就是為什么人們說
交了首付沒簽，可以退款退房嗎
2022.10.25

不能的，如果要房屋買賣，首先房屋屬于你所有才可以，也就是房屋產(chǎn)權登記是你的名字，雖然房產(chǎn)證沒有辦下來，但是你已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)登記，不然不會給你辦理按揭貸款的，所以房產(chǎn)證只是作為你享有房屋所有權的書面證明，不動產(chǎn)登記才是你享有產(chǎn)權的真正證明。
離婚后可以要回房子首付款嗎
2022.11.15

1、可以。對于男方婚前買房付首付的，關于首付部分屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權進行分割；但是對于女方婚后跟男方共同還貸部分和房產(chǎn)的增值部分，原則上女方是有均等分割權利的，男方獲得房產(chǎn)所有權的，需要對女方進行補償。 2、《民法典》第一千零八十七