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行動指南

您咨詢的買房首付可以貸款嗎的問題，答案是買房首付是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人首付不夠，那么可以采取以下方法： 1.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的首付。 2.首付分期有的開發(fā)商會推出的一個(gè)活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。 3、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。

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律師普法

現(xiàn)在買房首付款可以先付首付再付首付嗎
買房交首付不簽合同的處理方式是當(dāng)事人可以與賣方協(xié)商及時(shí)訂立合同，辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記；如果賣方拒絕簽合同的，可以要求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行或賠償損失等責(zé)任。買方也可以選擇解除事實(shí)上的合同關(guān)系。

2020.03.16 305
買方交了首付款可以不給首付款嗎
建議不交房。最好是按揭辦妥后再交房，以防貸款手續(xù)如未能辦理而產(chǎn)生不必要糾紛。

2021.02.08 399
交不起房貸能夠退首付嗎
房貸下不來能夠退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人能夠與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，

2023.02.23 122

專業(yè)問答

買房首付款夠了以后還能買房嗎
買房準(zhǔn)備首付款是可以的，首付款就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30

2023-02-23 15,340
首付款不夠拿房子抵押可以嗎
首付款不夠，拿房子抵押獲得錢不可以用于支付購房首付款。抵押貸款的資金是有用途規(guī)定的，用戶違規(guī)使用貸款資金，貸款機(jī)構(gòu)可以要求用戶一次性還清所有的欠款。因此，購房款的首付款不夠，用戶需要想辦法去湊齊首付款

2022-06-10 15,340
貸款買房可以支付首付么
嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會要求購房人

2022-04-04 15,340
買房付款交了首付不夠簽合同申請延期可以嗎
買房首付款都是按照房屋認(rèn)購協(xié)議約定進(jìn)行的，推遲應(yīng)提前和賣方協(xié)商處理。如果買房同意就可以延期簽合同的。

2022-08-07 15,340

法律短視頻

01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎
房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，

3,417 2022.04.15
01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎
房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果

1,711 2022.04.15
00:56
因征信問題買房首付款可以退嗎
目前有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款。如果購房者向銀行申請貸款的時(shí)候，征信顯示有問題，那么銀行一般是不會批準(zhǔn)申請人的貸款申請的。在這種情況下

4,502 2022.04.15