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行動指南

借條最基本的要寫清以下內(nèi)容：（1）雙方是在真實的意思表示下簽訂的，即無欺詐、脅迫，是自愿簽訂的。（2）寫清楚借款人和出借人的身份證全名、身份證號碼或工商登記名稱，不要寫簡稱或小名。（3）寫清借款金額大小寫、借期利息及逾期利息、借款期限、還款時間、還款方式。（4）借款人已婚的，建議要求配偶也簽名。（5）用自己帶的筆，雙方當面簽。（6）為化解風(fēng)險，可以要求提供擔保人或抵押物。（7）若借款金額比較大，可以請律師或第三人見證，或找公證處公證。注意：借條措辭要嚴謹，避免出現(xiàn)歧義。若借款人是自然人，最好保留借款人的身份證復(fù)印件。

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律師普法

房屋過戶和房屋更名的區(qū)別
房產(chǎn)改名和過戶的區(qū)別包括： 1、房產(chǎn)改名繳納費用較少，房產(chǎn)過戶繳納稅費較多； 2、房產(chǎn)改名是通過開發(fā)商完成的，房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的； 3、房產(chǎn)改名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進行的行為，房產(chǎn)過戶則要求原業(yè)主已擁有不動產(chǎn)權(quán)

2021.04.01 143
房子贈予和買賣的區(qū)別
房子贈予和買賣的區(qū)別是一個是無償行為一個是有償轉(zhuǎn)讓行為。房屋贈與是贈與人將自己名下的房屋通過無償?shù)姆绞劫浥c給受贈人，而房屋買賣是房屋所有權(quán)人通過有償轉(zhuǎn)讓房屋的方式將房屋售予買受人。

2021.02.08 400
房產(chǎn)繼承過戶贈予如何交稅
房產(chǎn)繼承過戶贈予要交契稅，如進行公證的還要收公證費的，按繼承面積的2%收取。但法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。另外按照法律規(guī)定，繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。

2021.02.21 285

專業(yè)問答

遺囑繼承與贈予繼承的區(qū)別是哪些?遺產(chǎn)繼承和贈予的區(qū)別是？
這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別如下： 1.贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意愿，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予,不需要另一方的

2022-08-19 15,340
贈予別人房屋了房屋買賣過戶與贈予過戶怎樣？
1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 2、附

2022-07-13 15,340
房產(chǎn)繼承和贈予有何區(qū)別,怎么規(guī)定的
房產(chǎn)繼承是依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。贈予個人無償贈與不動產(chǎn)的，

2023-01-28 15,340
贈與與繼承房產(chǎn)過戶費用的區(qū)別
目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。 1、房產(chǎn)繼承：費用較少風(fēng)險較高。繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定

2023-10-04 15,340

法律短視頻

01:08
房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別
一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承

2,496 2022.04.17
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房屋贈與和繼承最新政策
房屋贈與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標準，對可以對房子進行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過

2,389 2022.04.17
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贈與與繼承的區(qū)別是什么
贈與與繼承的主要區(qū)別在于，贈與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，

931 2022.04.25