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行動指南

1)與被繼承人共同生活的同一集體經(jīng)濟組織成員對被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承。 (2)不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承。 (3)不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請條件的本集體組織成員對于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承。

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律師普法

宅基地復墾后土地使用權(quán)歸屬
復墾后土地使用權(quán)歸原來的使用方。如果復墾的土地屬于國有土地，則復墾后由縣級政府安排歸屬；如果復墾的土地屬于集體土地，則復墾后歸原來的集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民個人。

2020.04.09 529
在他人宅基地建造的房屋使用權(quán)歸屬
宅基地使用權(quán)人和擬在宅基地上修建房屋的出資人之間如果沒有約定該房屋的所有權(quán)歸屬問題,毫無疑問,該房屋的所有權(quán)應當歸屬于宅基地使用權(quán)人。

2020.09.19 202
老人去世后宅基地一般歸什么？
個人對宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。但集體經(jīng)濟組織并不收回這一土地使用權(quán)，老人原擁有的宅基地使用權(quán)，歸本戶內(nèi)余下的人員共同享有權(quán)利。

2022.07.23 146

專業(yè)問答

原宅基地使用人去世，那宅基地使用權(quán)怎么辦?
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果有繼承人表示愿意繼續(xù)使用的，那就由繼承人繼續(xù)使用；如果沒有繼承人或者是繼承人表示不使用的，就要根據(jù)宅基地的屬性來確定，集體的歸集體，國有的歸國有，都是有權(quán)利收回去的。以上，就是我

2022-07-21 15,340
宅基地戶主去世以后宅基地歸屬是如何規(guī)定的
宅基地戶主去世可以不更改登記姓名，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

2022-07-29 15,340
農(nóng)村父母去世后宅基地歸誰
村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。宅基地上的房屋是個人財產(chǎn)，可以被繼承。

2023-01-27 15,340
如何確定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸屬
確定農(nóng)村宅基地權(quán)利歸屬方法是去鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的政府要求確權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對雙方爭議的土地的使用權(quán)進行確切認定，每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能

2023-02-20 15,340

法律短視頻

00:56
私人宅基地的土地使用年限
我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次

1,954 2022.04.15
00:46
宅基地戶主去世怎么辦
宅基地戶主去世后，房屋應當由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地為集體所有財產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財產(chǎn)，但是房屋屬于村民個人財產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒有遺

4,065 2022.04.15
01:21
五保戶死后的宅基地歸誰
在我國宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問題，要看五保戶是否存在法定的繼承人，如果五保戶沒有法定繼承人的，在他去世后，五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國家所有；如果五保

2,046 2022.04.17