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行動指南

土地使用權出讓金具體計算公式為：土地使用權出讓金=土地面積x5年土地使用費x容積率系數(shù)。其中，容積率系數(shù)在 1、8以內(nèi)(包括 1、8)的，按100%計算。超過l.8的部分，按50%計算。如果原出讓土地并不改變用途的，則毋須繳納土地使用權出讓金。

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律師普法

以出讓方式取得土地使用權怎么算土地使用稅
轉讓土地使用權，按“轉讓無形資產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%，轉讓建筑物有限產(chǎn)權或永久使用權，將不動產(chǎn)無償贈與他人的行為視同銷售不動產(chǎn)，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。

2020.11.14 231
如何計算土地出讓金？
1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算； 2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算； 3、通

2020.01.18 302
土地使用權出讓金如何上繳？
一般國務院會根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展需要，將其進行多方使用，例如：《國務院關于將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)有關問題的通知》，而且每個城市也有可能有不同的變化。

2020.02.27 408

專業(yè)問答

關于土地出讓金如何計算的解答，土地使用權出讓金的計算方法是什么
關于土地出讓金如何計算的解答：土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發(fā)生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續(xù)，交納出讓金

2022-03-08 15,340
土地出讓金怎么計算, 土地出讓金怎么計算, 土地出讓金數(shù)額怎么確定
土地出讓金可能很多人感到很陌生，是政府相關部門收取的土地出讓的費用。那么土地出讓金怎么計算呢，法幫網(wǎng)為你答疑解惑。土地出讓金怎么計算：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價

2022-03-06 15,340
工業(yè)用地轉商業(yè)用地土地出讓金怎么算?土地出讓金計算方法
土地使用權的承包者不同自然形成的性質(zhì)就不同，最本質(zhì)的兩種形態(tài)就是商業(yè)用地和工業(yè)用地，但兩者都不是屬于住宅地，如果被問到工業(yè)用地如何轉商業(yè)用地，很多人會質(zhì)疑這兩者不是一樣的嗎，其實不然，工業(yè)用地轉商業(yè)用

2022-10-28 15,340
土地出讓金和土地使用權出讓金如何認定
土地使用權出讓金的確定有三個過程：第一是估價過程。在這個過程中，政府選擇有土地估價資格的中介機構對擬出讓的土地進行地價評估。第二是確定出讓底價過程。在這個過程中，政府根據(jù)其產(chǎn)業(yè)政策和其他有關政策，

2022-05-20 15,340

法律短視頻

01:09
補交土地出讓金怎么算
補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地

3,995 2022.04.17
01:47
土地使用權的轉讓是指啥
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地

2,158 2022.04.15
01:08
土地使用金收取標準
土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時按基準地價平均標準的40%

2,475 2022.04.17