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行動指南

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。個人房產(chǎn)稅稅的應納稅額:個人住房房產(chǎn)稅應納稅額的計算,公式:應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。

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律師普法

一套房房主名下三套房，過戶費多少
多套房產(chǎn)的過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

2020.03.26 1,855
一套不動產(chǎn)契稅是多少
不動產(chǎn)契稅是3—5%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財產(chǎn)稅，應在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天，按照3—5%的稅率向契稅征收機關(guān)交納。

2020.01.31 121
夫妻名下各有一套房，如何避免房產(chǎn)稅
算一套房，只有再買房的時候才算是二套房。商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。

2020.11.03 636

專業(yè)問答

名下已有2套房，再買一套辦要多少稅
二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上，5年以上（含5年）免征辦理房產(chǎn)證沒什么不同,只不過你在交稅的時候不一樣首套普通住宅90平以下,首套房契稅1%,90——140平以下,二套房契稅3%,首套房契

2022-10-29 15,340
名下有三套房子, 名下有一套房子, 可以享受一套多少補貼
根據(jù)問題陳述，房價補貼20萬來源于兩個因素： 1、三套房屋，只要有一套房屋選擇指定房源，該戶即可享受2000元/平方米的補貼。 2、根據(jù)房屋估價97萬除以購買單價9595元每平方，得出可購買101.0

2022-02-02 15,340
地區(qū)過戶稅要多少，是怎么算的，名下以有一套房產(chǎn)
正常情況下房屋過兩年了，140平方米一下的房子，就繳納評估價1%契稅，免征營業(yè)稅，過戶手續(xù)費1000元以內(nèi)。

2022-10-30 15,340
老公名下有房，我想再買一套，交多少稅?
要先交的.然后會退掉一部分個稅的.就是你先買后賣.文件是這樣定的.為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)在住房所繳納的個人所得稅，視其重新購房的價

2022-07-22 15,340

法律短視頻

01:22
贈與房產(chǎn)稅是多少
房屋過戶就會產(chǎn)生相應稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外

673 2023.06.12
01:01
房子繼承稅是多少
我國暫且沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，對于房產(chǎn)的繼承所繳納的稅費應當根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系以及繼承的方式來確定。如果繼承人和被繼承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關(guān)系的，則不需要繳納個人所得稅、契稅，只需要繳納公證費、印花

3,794 2022.04.17
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是

13,241 2022.04.15