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回遷房買賣要交物業(yè)費嗎
2023.07.05

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給
宅基地自建房交房要交房產(chǎn)稅嗎？
2023.07.23

房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此，農(nóng)民在宅基地上自建
父母房子拆遷，兒子有權(quán)要回嗎
2022.03.20

兒子是否也是被拆遷安置對象？另外對于拆遷利益的分配是否內(nèi)部有其他約定？對外來講兩套房產(chǎn)已經(jīng)登記在兒子名下，除非有其它證據(jù)，一般兒子已經(jīng)成為該房屋的權(quán)利人。但是，因為該權(quán)利來源于父母最初的拆遷安置利益。所以你所說能否要回兩套房屋還是要看具體情
房產(chǎn)抵債的需要繳納房產(chǎn)稅嗎
2022.06.26

1、《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。根據(jù)上述文件的
離婚房產(chǎn)房產(chǎn)分割需要繳稅嗎
2022.04.17

對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)第四條第(一)項規(guī)定:“通過離婚析產(chǎn)的方
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅需要繳納嗎
2023.05.28

公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書。
出賣房屋契稅需要交多少房產(chǎn)繼承稅
2022.11.07

1、繼承權(quán)公證費用繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)滬價房（199 6）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元
兄妹之間房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
2022.05.22

兄妹辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的需要依法繳納稅費。以出讓的方式辦理過戶需交增值稅、個人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅，滿5年免征個人所得稅；以贈與的方式辦理過戶需交個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式辦理過戶需交印花稅、公證費。
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣需要交契稅嗎
2022.07.18

小產(chǎn)權(quán)房辦不了房產(chǎn)證，不存在交稅的問題。小產(chǎn)權(quán)房實際上指的是沒有真正的產(chǎn)權(quán)的房屋，也就是指的沒有土地使用證和預售許可證，但還是有些房產(chǎn)中介暗地里私自交易小產(chǎn)權(quán)房屋買賣進行交易。
夫妻共有房產(chǎn)繼承需要交稅嗎
2022.06.04

夫妻繼承房產(chǎn)要交稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
企業(yè)改制房產(chǎn)變更需要交稅嗎
2022.08.08

如果房產(chǎn)屬于企業(yè)的登記資產(chǎn)，變更不應再行交稅，因為只是產(chǎn)權(quán)依附產(chǎn)權(quán)人的變更行為，沒有產(chǎn)生交易與收益。
離婚后房產(chǎn)過戶需要交契稅嗎
2022.10.19

離婚房產(chǎn)更名交不交契稅如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一方的名字，那么在辦理離婚手續(xù)時需要如何辦理呢皇姑區(qū)房產(chǎn)交易中心副主任燕輝告訴記者，因為離婚后的房產(chǎn)涉及很多問題，所以在交易中心辦理手續(xù)的時候工作人員都格外仔細。首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，
夫妻一方房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
2023.06.06

夫妻財產(chǎn)過戶時，不需要交納個稅，只需要交納工本費等，離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后