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辦理二手房產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)有哪些
2022.04.28

二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。 3、在買(mǎi)房跟
交易二手房合同的注意事項(xiàng)有哪些
2022.08.05

在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候千萬(wàn)不要忘記物業(yè)交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買(mǎi)方需改簽協(xié)議時(shí)賣(mài)方應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在合同中明確注
二手房交易過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)？
2022.04.07

一、二手房房產(chǎn)證的問(wèn)題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的房子是不能賣(mài)的。二、全權(quán)委托公證。如果說(shuō)賣(mài)方賣(mài)的二手房是
買(mǎi)房時(shí)如何預(yù)防中介欺詐？購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)的注意事項(xiàng)與有哪些注意事項(xiàng)
2022.01.23

簽約、付款前，除了事先了解房屋的居住情況、是否抵押等情況外，還應(yīng)對(duì)賣(mài)方身份的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。像盧先生遇到的情況，交首付款之前，也應(yīng)當(dāng)直接與該公司聯(lián)系，確認(rèn)該公司委托售房的真實(shí)性，然后再協(xié)商房產(chǎn)過(guò)戶事宜。也有中介收了房款卻不肯擔(dān)責(zé)為了確保
太原二手房交易流程及注意事項(xiàng)
2022.08.14

交定金與簽合同看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門(mén)的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不
購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有什么呢
2023.04.12

購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)如下： 1、不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，但是具體到操作上就沒(méi)有幾個(gè)人可以真正落到實(shí)處了。其實(shí)對(duì)二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查并不是什么困難的事情，畢竟二手房的產(chǎn)權(quán)分為商品房、公房、產(chǎn)權(quán)限制房、房改房等很多種類(lèi)，而不同的
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有什么注意事項(xiàng)
2023.02.14

1、必須確認(rèn)房主真實(shí)身份，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。 2、必須明確雙方違約責(zé)任，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。 3、必須標(biāo)明付款過(guò)戶時(shí)間，在實(shí)際操作中買(mǎi)方會(huì)將
買(mǎi)賣(mài)二手期房的注意事項(xiàng)有什么
2023.06.13

（一）訂購(gòu)金陷阱；（二）約定房屋貸款辦不下來(lái)，不給退還定金；（三）合同違約責(zé)任規(guī)定含糊，開(kāi)發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房人權(quán)益受損；（四）在面積的漲水和縮水違反規(guī)定放寬對(duì)開(kāi)發(fā)商的限制；（五）合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款的陷阱，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備銷(xiāo)
二手房買(mǎi)賣(mài)的合同有何注意事項(xiàng)
2023.06.26

1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。 2、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買(mǎi)賣(mài)雙方的哪一方負(fù)責(zé)。 3
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方注意事項(xiàng)有什么
2022.09.03

1.詢價(jià)、變價(jià)。要賣(mài)房首先要知道自己的房子價(jià)值多少。因?yàn)橘u(mài)房周期也較長(zhǎng)，賣(mài)家也需要根據(jù)近期的房市波動(dòng)，調(diào)整自己房子的價(jià)格。2.選擇房屋過(guò)戶、中介。最好和買(mǎi)家一起選定信任的中介辦理，約定好中介費(fèi)的支付責(zé)任人。中介進(jìn)入后，對(duì)于按揭貸款買(mǎi)房的，賣(mài)
二手房買(mǎi)賣(mài)有什么要注意的事項(xiàng)？
2022.08.07

(1)買(mǎi)方咨詢買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、件及其它證件。 (2)簽合同賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)
買(mǎi)二手房過(guò)戶都有什么注意事項(xiàng)？
2022.05.05

（1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)
二手房貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有什么的
2023.12.18

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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買(mǎi)二手房有哪些注意事項(xiàng)及手續(xù)