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房屋二手房合同更名有哪些注意事項
2021.11.27

商品房直接更名相當于原買方將與開發(fā)商簽訂的合同中的權(quán)利義務概括為新買方。具體流程如下：1。與開發(fā)商協(xié)商是否可以直接更名及相應費用；2、開發(fā)商同意后，解除原銷售合同；3、開發(fā)商和新的買主簽訂一個買賣合同，，說明價格和過戶方式。
二手回遷房買賣有什么注意事項？
2022.07.11

回遷房能賣,回遷房出售需要注意的是，需要要求提供回遷協(xié)議及其身份證明。當然，回遷房的真實性也是需要核實的，同時要注意確定該房屋是否有共有人，是否設(shè)定了抵押權(quán)。另外須查明該房的回遷類型，到底是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。
購買抵押二手房有什么注意事項？
2023.01.02

1、在選好了欲購買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰，抵押期限多長。 3、如果核查發(fā)現(xiàn)該二手房確實
二手房交易中驗房的注意事項有哪些
2022.07.23

驗收二手房需要注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。
購房二手房按揭貸款注意事項有哪些
2022.05.19

2、明確擔保費用在申請二手房貸款錢需要明確該銀行是否會需要擔保公司參與其中，如若需要擔保公司，就要明確擔保費用如何收取 3、房產(chǎn)證上竣工日期和貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一
二手房交易時驗房的注意事項有哪些
2022.12.06

1、驗收二手房需要注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。 2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：（一）現(xiàn)售商
二手房交房時簽合同有哪些注意事項
2022.11.08

1、合同要正規(guī) 大家要簽訂的買賣合同需要是正規(guī)合同，大家可以到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)上下載二手房買賣的合同范本，具體簽約時可根據(jù)具體情況，在合同范本的基礎(chǔ)上做改動。 2、必須產(chǎn)權(quán)人到場簽字大家在購買二手房時需要注意房本登記上是個人還是夫妻
二手房交易驗房時都有哪些注意事項
2022.06.25

驗收二手房需要注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。
二手房房產(chǎn)抵押貸款有哪些注意事項
2022.08.03

如買受人確定購買指定房屋，則中介機構(gòu)會先要求買受人提供各項材料，確定買受人具備購房資格。出賣人、買受人、中介機構(gòu)會簽署一份三方協(xié)議（包含居間服務內(nèi)容），非網(wǎng)簽的存量房買賣合同。這份三方協(xié)議盡管不屬于網(wǎng)簽合同，但亦屬于各方當事人達成的合意，合
辦理二手房房產(chǎn)證的注意事項有哪些
2022.04.11

辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇
二手房交易驗房一般注意事項有哪些
2023.04.29

1、驗收二手房需要注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖等。 2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：（一）現(xiàn)售
二手房房產(chǎn)證備案的注意事項有哪些
2022.04.14

辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇
二手房辦理房產(chǎn)證的注意事項有哪些
2022.04.15

辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇