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二手房過(guò)戶時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
2022.07.22

1、二手房設(shè)施設(shè)備清點(diǎn) 由于二手房一般都被原房東裝修和使用過(guò)，在二手房出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備設(shè)施通常都是贈(zèng)送的，因此，二手房買房人在簽訂房屋買賣合同時(shí)，就應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時(shí)按照合同約定進(jìn)行
二手房買賣須知中的買賣合同有哪些注意事項(xiàng)
2022.04.11

二手房買賣簽訂書面協(xié)議時(shí)，最主要要關(guān)注四個(gè)方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價(jià)、交易稅費(fèi)及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)。日期也是非常重要，像交定金、過(guò)戶、交樓時(shí)間，確定日期才能夠保證交易順利進(jìn)行，例如規(guī)定贖樓要在45天內(nèi)
二手房交易時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？
2021.02.24

（一）有沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)；（二）房產(chǎn)面積多大；（三）該房產(chǎn)用途是什么，是商用還是民用；（四）該房產(chǎn)是否已經(jīng)對(duì)外出租；（五）該房產(chǎn)有沒(méi)有被抵押；（六）有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形
二手房按揭注意事項(xiàng)是哪些呢？
2023.03.29

一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn),房齡越長(zhǎng)貸款成數(shù)就越低,甚至可能不予貸款。二、房屋所處位置、單價(jià)、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積小的房屋,貸款成數(shù)較低,甚至可能不予貸款。三、貸款人的年齡、個(gè)人信用和還款能力。
二手房抵押應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
2022.07.10

1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產(chǎn)或是原屬外銷商品房的二手房應(yīng)該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產(chǎn)設(shè)定了抵押，抵押權(quán)人是誰(shuí)，抵押期限多長(zhǎng)。
二手房交易需要注意哪些事項(xiàng)
2022.06.08

二手房交易需要注意： 1、結(jié)算維修基金、物業(yè)管理費(fèi)并辦理更名手續(xù)； 2、結(jié)算有線電視的費(fèi)用并辦理更名手續(xù)； 3、計(jì)算水電煤氣金額并結(jié)清； 4、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)； 5、取得交房交接書。
二手房貸款需要注意哪些事項(xiàng)
2022.05.24

1、在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。 2、簽訂合同時(shí)要注意空白處填入的內(nèi)容，除此之外，附加條款也是一定要看仔
二手房交易哪些事項(xiàng)必須注意
2022.03.15

以下各事項(xiàng)必須注意：一、在拆遷區(qū)的二手房買賣二、已有銀行按揭的二手房的買賣三、夫妻共有的二手房買賣四、共同擁有產(chǎn)權(quán)的二手房買賣五、欠物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用的二手房買賣六、拍賣時(shí)的二手房買賣七、已經(jīng)設(shè)定抵押的二手房買賣八、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清的二手房買
二手房過(guò)戶需要哪些注意事項(xiàng)
2021.10.02

二手房過(guò)戶需要注意以下三個(gè)環(huán)節(jié)：（一）查詢戶籍狀況。交易前，需要調(diào)查房屋戶籍狀況。家庭戶口通常由該家所在地派出所管理。一旦遷戶出現(xiàn)問(wèn)題，買家可以拒絕購(gòu)買。（二）核實(shí)相關(guān)證書。購(gòu)買二手房時(shí)，買方可以要求賣方出示戶口簿，復(fù)印后留下戶口復(fù)印件，確
二手房過(guò)戶應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？
2021.11.01

如今許多人都會(huì)考慮進(jìn)行二手房買賣交易，在二手房交易過(guò)戶時(shí)要考慮的事項(xiàng)很多，對(duì)于交易雙方都有很多注意事項(xiàng)。那么實(shí)際交易中有哪些注意事項(xiàng)呢？下面介紹一下二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)。一、二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)——注意二手房交易中的產(chǎn)權(quán)證，一定要求賣方提供相
新手購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
2022.10.15

新手購(gòu)房須知及注意事項(xiàng)如下：首先要確定買房目標(biāo)，然后篩選買房范圍，并考慮出行時(shí)間等成本。在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。在簽訂合同時(shí)必須留心雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)等。不要輕易相信售樓的廣告，如果采用
新手購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些？
2021.07.15

一、向售房者提出“一個(gè)要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購(gòu)房合同，以此見(jiàn)該廣告內(nèi)容虛實(shí)；預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所購(gòu)房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)；二、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過(guò)“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以
二手房交易需要哪些注意事項(xiàng)
2021.03.11

１、注意查詢房屋權(quán)屬。查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與上家的身份證是否一致。２、查看房屋年限。一般房屋都有居住年限的，這些在產(chǎn)權(quán)證明上會(huì)標(biāo)注清楚。大部分商品房的使用權(quán)限是70年，但也有個(gè)別房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有四十年。３、注意了解房屋使用狀況。首先，