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還沒拿到房產證的房子能買嗎？
2022.05.28

1、一方面是因為這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發(fā)的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大，還可能會存在一房多賣的情況，購房人可能面臨錢房兩空
沒有房產證的房子還能購買嗎？
2022.04.14

沒有產權證就等于沒有所有權，所有的不當風險都是從這一點出來的；在期房買賣中，更大的問題是暫時誰都沒有所有權。由于這兩個特性，風險是無法完全消除的；說寬泛一點，任何交易都無法消除全部風險。這種情況下主要的風險是：一房二賣；不履行合同義務：無法
房產權70年到期房子還能買嗎
2022.04.22

1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的； 2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權； 3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼
沒有房產證的房子還能買賣嗎
2022.04.14

《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。 2、未經登
買房子五證不全能買嗎
2022.07.21

回答是五證不全的房子不可以買，風險太大。正常情況下，只要各項審批齊全，沒有土地糾紛，都可以辦齊五證。沒有五證的房可能存在土地糾紛，報建手續(xù)不規(guī)范等，這類的房子就算買了也可能煩惱不斷。五證是證明房地產開發(fā)商為合法的銷售主體，證明其銷售行為
買的房子交了定金不想要了，房子能退嗎
2021.10.30

一般買房交押金不能退，但因不能歸責于雙方的原因導致商品房買賣合同未訂立的，出賣人應當將押金返還給買受人；如果合同因賣方原因無法履行，定金也可以退還，應雙倍退還。
買房子簽了居間協(xié)議后上漲房租怎么辦
2022.01.07

1.你可以要求對方履行居間協(xié)議，簽訂房屋買賣合同。 2.如果對方拒絕履行，你可以要求按照居間協(xié)議約定的違約責任要求對方賠償，違約責任約定的賠償金額不足以賠償您的損失的話，還可以要求補足。 3.如果居間協(xié)議沒有約定違約責任，那么可以直接要求對
租賃期間房東把房子賣了還能租嗎？
2022.07.11

租賃期間房東把房子賣了還能租。根據《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先
新買的房子退房了購房契稅能退嗎
2022.11.03

買新房之后退房了，想要退契稅的前提是沒有辦理產權過戶。當事人需要跟開發(fā)商辦理好退房事宜，填寫退稅申請書，帶著《房屋終止交易合同》或《退房協(xié)議》、購房合同、契稅發(fā)票、身份證到地稅局窗口遞交退稅材料。地稅局工作人員在接到退稅申請后的30個工作日
妻子借錢還房租買房算共同債務嗎
2022.12.05

妻子借錢還房租算夫妻共同債務。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務；以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。共同債務應當由夫妻雙方共同償還。妻子借錢還房租的行為屬
租的房子被房東賣了買房的人可以趕租客走嗎
2022.05.27

租的房子被房東賣了，買房的人不可以趕租客走。只要是房屋租賃合同有效，出租人已經將租出去的房子交付給承租人，承租人按照合同的規(guī)定在占有期間。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業(yè)合并等原因所有權發(fā)生變動的。只要是在承
租賃期間房東把房子賣了還能租嗎
2022.05.13

租賃期間房東把房子賣了還能租。根據《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先
房子抵押后還能出租嗎？
2022.06.03

法律對于房子抵押后能否出租沒有明確的法律規(guī)定，但是房子在抵押后是可以轉讓的。根據《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權

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房產糾紛不同階段法律問題導航

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買了房子后還能買公租房嗎