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拆遷房子被凍結(jié)了能買嗎
2021.04.07

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，所以被凍結(jié)的房屋不能進(jìn)行出售或者更名等行為。因為房屋拆遷后，拆遷方是根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，而被凍結(jié)的房屋是不能進(jìn)
買房子面積縮水了能退嗎
2022.05.07

一種情況，實際房屋使用面積并未達(dá)到110平米，屬于欺詐行為，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)（看你們合同約定）撤銷購房意向合同，要求對方返還訂金。第二種情況，實際看房后，已經(jīng)了解到該房屋超出58.09平方以外的部分為后來搭建，并非原房屋實際面積，仍
買房子交了定金能退款嗎
2021.12.16

房屋是否可以退還押金取決于具體情況。1、開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，不想買房的，可以退還押金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得出售商品房，也不得收取任何預(yù)訂費。2、不想買房是因為開發(fā)商有欺詐等
房子被抵押查封了能買嗎
2022.05.27

如果房產(chǎn)被法院查封，而債權(quán)人勝訴，最后進(jìn)入到執(zhí)行程序進(jìn)行司法拍賣。對于司法拍賣的房產(chǎn)，拍賣后的房產(chǎn)價值可能足夠清償或者不夠清償。這樣的房產(chǎn)不限購，但不能貸款，可能會承擔(dān)全部稅費、物業(yè)費，還可能存在買賣不破租賃的風(fēng)險。
買房子收據(jù)丟了能補(bǔ)辦嗎
2021.11.11

如果當(dāng)事人的購房收據(jù)是開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要向開發(fā)商說明原因，并聲明收據(jù)無效，開發(fā)商可以重新開具。如果當(dāng)事人的購房發(fā)票丟失，需要報紙聲明無效，注明發(fā)票號碼和金額，然后在報紙上報紙聲明票據(jù)丟失。用報紙重新發(fā)票給開發(fā)商。
買了房子不滿兩年能賣嗎?
2022.06.05

房子不滿兩年可以賣。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條規(guī)定，以出
在買了房子，能簽到杭州嗎？
2022.10.26

看你在哪里買的.還有價格錢江新城XX單套住宅購房總價值達(dá)到100萬元以上（含100萬元）。杭州XX單套住宅購房總價值達(dá)到60萬元以上（含60萬元）（就是下沙那邊）濱江區(qū)單套住宅購房總價值達(dá)到80萬元以上（含80萬元）。這些可以簽戶口市區(qū)沒辦
簽了合同買房后還可以退房嗎
2023.05.24

一、”退房”在法律上叫做“解除購房合同”。一般來說，合同條款是經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商后自愿訂立的，已訂立的合同具有法律效力，任何一方都不能隨意反悔。因此，簽合同買房后只有達(dá)到法律規(guī)定或雙方事先約定的條件，一方才能解除合同。二、根據(jù)我國目前的法律規(guī)定
公租房多長時間能購買？
2022.07.13

1、公租房能買，但需要租滿五年，具體相關(guān)條件如下：公租房租滿5年可以申請購買。 2、政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。 3、出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市
西雙版納公租房能買不？
2022.11.05

公租房通常是不能繼承的。公租房不歸承租人個人所有,承租人僅享有居住、使用的權(quán)利,故承租人的繼承人無權(quán)繼承公租房。公民具有所有權(quán)的財物才有繼承權(quán)。公租房所有權(quán)屬于公有,承租人不具有所有權(quán),因此沒有繼承權(quán)。
公租房什么時候能買呀？
2022.06.23

公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。 5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回
經(jīng)濟(jì)適用房后還能買商品房嗎?
2023.01.27

買了經(jīng)濟(jì)適用房后還可以買商品房，但在購買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟(jì)適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)
房子購買兩年了能過戶嗎
2022.10.30

無法過戶。只能由住房所屬政府的部門回購經(jīng)適房不是商品房?；颍k理完畢商品房的房產(chǎn)證，補(bǔ)齊差價等，所屬土地也是劃撥性質(zhì)，經(jīng)適房不允許買賣，繳納土地出讓金，由房主持有經(jīng)適房滿5年，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過戶他人