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農(nóng)村宅基地可不可以轉(zhuǎn)賣
2023.04.01

不允許，宅基地所有權(quán)是屬于該集體行政村的，擁有該行政村戶籍的村民享有使用權(quán)，但是不能對農(nóng)村宅基地私下買賣，但是在實際的情況中，如果買賣雙方均是該行政村的居民，也是可以買賣的，但是如果有一方是外村的戶口居民，就不能買賣，至少法律上是不保護和不
廣州農(nóng)村宅基地怎么轉(zhuǎn)讓
2022.08.02

履行相關(guān)審批手續(xù)《房屋所有權(quán)證》是確認房屋所有權(quán)的合法憑證，《宅基地使用證》和《集體土地建設(shè)用地使用證》是農(nóng)民合法取得宅基地使用權(quán)的重要憑據(jù)，因買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應(yīng)當依照《土地管理法》、《土地管理法實施
農(nóng)村宅基地如何進行轉(zhuǎn)讓
2022.07.15

依據(jù)宅基地管理辦法，農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)讓？宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人
怎樣把農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓？
2022.06.08

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要雙方當事人共同攜帶有關(guān)證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地時，只能在本村村民之間進行轉(zhuǎn)讓交易。
農(nóng)村宅基地怎么才能轉(zhuǎn)讓
2022.06.09

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要雙方當事人共同攜帶有關(guān)證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地時，只能在本村村民之間進行轉(zhuǎn)讓交易。
關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓問題
2022.06.03

農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。《民法典》第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。按照法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，須具
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓什么要求
2022.05.17

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); 2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; 5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)
農(nóng)村宅基地過戶如何轉(zhuǎn)讓
2022.04.10

農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，需要滿足以下的條件：一是經(jīng)本村委會同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無宅基
農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定一個人有多少面積
2023.05.06

1、每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。 2、法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條農(nóng)村村民實行一戶一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照
農(nóng)村宅基地的法律政策中補償標準是什么
2023.09.03

1、房屋拆遷補償宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價 2、宅基地區(qū)位補償價(當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商
廣東農(nóng)村宅基地確權(quán)政策的內(nèi)容是怎么的？
2022.07.27

我國禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，盡管農(nóng)村村民對宅基地上的房屋享有所有權(quán)并可自由處分，但因宅基地使用權(quán)是一種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，城鎮(zhèn)居民不得享有。如果村民將其房屋轉(zhuǎn)讓給非本集體經(jīng)濟組織的成員或者城鎮(zhèn)居民，法院在判決城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民的宅基地房屋
農(nóng)村宅基地抵押政策的主要內(nèi)容是什么呢？
2022.07.10

近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建立入市制度，并與國有土地
江蘇洪澤農(nóng)村宅基地最新政策是如何的??？
2022.07.26

通俗地說，這一措施明確了以下幾點：一、宅基地可以轉(zhuǎn)讓二、轉(zhuǎn)讓宅基地，必須在本集體經(jīng)濟組織，一般來說，就是說，只能賣給本村人。為什么要有第二條限制? 筆者理解的是，農(nóng)村的宅基地是屬于集體產(chǎn)權(quán),集體產(chǎn)權(quán)是屬于農(nóng)村村集體所有的，所以轉(zhuǎn)讓只能

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土地征收不同階段法律問題導(dǎo)航

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農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策將迎來哪些拐點?