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農(nóng)村征地的新政策有哪些？
2022.05.19

農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求，各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定，土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)，按
農(nóng)村土地買賣政策有哪些
2022.07.12

農(nóng)村土地買賣政策有：堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)，依法維護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)。穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長久不變，在堅持和完善最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度前提下，賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能，允許農(nóng)民
請問農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)讓
2022.11.27

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房; 2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; 5、宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。《中華人
農(nóng)村宅基地如何出手轉(zhuǎn)讓
2022.11.10

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件經(jīng)本村委會同意；轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無宅基地;五
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2021.03.17

從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。 1、如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。因為根據(jù)《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，其所有權(quán)屬于集體，而農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)組織的
農(nóng)村宅基地還可以轉(zhuǎn)讓嗎
2023.09.05

根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有何協(xié)議
2023.01.07

房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本
2022.07.16

甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法
2021.03.10

農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，能享有宅基地使用權(quán)的必須是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間轉(zhuǎn)讓，但必須符合一定的條件。１、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（１）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含
農(nóng)村宅基地怎么才能轉(zhuǎn)用
2023.10.30

法律分析辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)宅基地的程序是：提出建房申請、填寫建房申請表；村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)建設(shè)工程許可證。
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
2022.11.07

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。 1、甲方同意將位
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓書怎么寫
2023.08.12

農(nóng)村宅基地買賣合同轉(zhuǎn)讓書一般包括： 1、宅基地位置及面積2、轉(zhuǎn)賬金額該地塊的轉(zhuǎn)讓價格3、付款方式和期限4、財產(chǎn)所有權(quán):1宅基地上的房屋由乙方自費建造，房屋所有權(quán)歸乙方所有。 5、違約責(zé)任。 7、協(xié)議生效的條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 8、份
農(nóng)村宅基地可不可以轉(zhuǎn)讓
2023.04.12

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件：一、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 二、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;四、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓