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北京農(nóng)村宅基地拆遷補償政策有什么規(guī)定?
2022.07.30

拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補償款中不含土地出讓金。具體標準參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項目中分成的房屋補償
廣東農(nóng)村宅基地確權(quán)政策的內(nèi)容是怎樣的？
2022.07.12

一.農(nóng)民在農(nóng)田上建房，而未經(jīng)城建規(guī)劃局的許可的屬于違章建筑。二.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的。三.家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。四.除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶宅基地超過一處以上的。五.申請宅基地建房的時
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓政策有沒有哪些規(guī)定呢
2022.07.29

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)?；⒓s化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)流程有哪些
2021.11.02

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序：承包商和受讓方應(yīng)自愿平等協(xié)商流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，達成流轉(zhuǎn)意向；報當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理機構(gòu)審查受讓方情況；經(jīng)審查，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心的監(jiān)督下，雙方簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
居民宅基地繼承新政策有哪些
2022.04.25

對于宅基地的繼承問題，國家雖然沒有明確的法律規(guī)定，宅基地是否能夠被繼承，但從《土地管理法》中農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農(nóng)村戶口都不能夠繼承父母的
宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)流程有哪些
2022.10.14

宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式： 1、出租在我國廣大農(nóng)村，出租是宅基地使用權(quán)最為普遍的一種流轉(zhuǎn)方式。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村土地尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地價值日益凸顯，部分農(nóng)戶由于經(jīng)濟利益的驅(qū)動，將房屋出租給他人以供住宅、辦公、休閑之用?，F(xiàn)行法律并未絕對禁止
宅基地同村流轉(zhuǎn)的規(guī)定是？
2022.06.14

農(nóng)村的宅基地屬于村集體所以，根據(jù)土地管理法，所在村民可以申請獲得長期的使用權(quán)。具體你提到的繳稅問題，你可以要求鄉(xiāng)提供收費的法律依據(jù)，否則你可以拒絕交納。如果此土地屬于你家宅基地范圍，無需繳費。如果他們逼迫，你要求他們出具正式的收據(jù)。
農(nóng)村申請宅基地建房有哪些手續(xù)和流程？
2023.06.14

村民在申請宅基地建房時需要向集體經(jīng)濟租金提出申請，然后在經(jīng)過審核和十五天的公示后將下發(fā)規(guī)劃許可和施工許可證，同時村民就可以按照規(guī)定來建造住房的，如果村民沒有經(jīng)過批準就隨意的建造房屋也是屬于違規(guī)房屋，那么當?shù)氐南嚓P(guān)部門也是可以依法將其進行拆除
有哪些流程農(nóng)村宅基地使用證變更手續(xù)
2022.11.27

一、變更工作程序審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證三、需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一
宅基地買賣最新政策包含哪些
2022.09.04

1，應(yīng)當依照規(guī)定進行審查、批準，完成權(quán)利主體的變更登記。需要注意的是房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，還要進行的主體變更。如果不進行宅基地使用權(quán)的變更，房屋根本就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。2、宅基地購買者的資格有限制宅基地使用權(quán)主體應(yīng)
宅基地繼承最新的政策有哪些
2022.06.01

1、宅基地只能在本村團體內(nèi)流通。依據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是實在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種運用權(quán)，擁有權(quán)歸村團體。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團體內(nèi)流通，經(jīng)過土地處理部分依法贊同，發(fā)放證件。 2、由于我國施行城鄉(xiāng)二元系統(tǒng)，在城
城市宅基地買賣有哪些新政策？
2022.11.08

依據(jù)相關(guān)法律我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）
溫嶺宅基地動遷新政策是哪些？
2022.07.26

各村村民委員會(以下簡稱村委會)要負責(zé)做好被拆遷房屋所有權(quán)人(以下簡稱被拆遷人)的思想工作，包干督促被拆遷人按期簽訂拆遷協(xié)議書并做好搬遷騰空，保證拆遷工作順利進行。

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土地征收不同階段法律問題導(dǎo)航

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農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策將迎來哪些拐點?