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農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的流程有哪些
2022.05.20

1、申報(bào) 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記流程包括哪些內(nèi)容
2022.05.05

1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材
農(nóng)村宅基地買房的流程和手續(xù)是哪些呢
2023.04.08

農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用
農(nóng)村宅基地有哪三權(quán)
2022.05.29

農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”是指宅基地的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分置，主要目的是適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。《土地管理法》第六十二條，國家建立土地調(diào)查制度?？h級(jí)以上人民政府自然資源主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)
農(nóng)村宅基地征收基本標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2022.10.17

宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，一般補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償2種。法規(guī)有《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《物權(quán)法》等等；征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何寫有效
2022.08.28

《》第一百五十三條的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用等法律和國家有關(guān)規(guī)定。《土地法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地
農(nóng)村宅基地宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓需要什么條件
2022.04.16

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村
上海農(nóng)村宅基地買賣流程及要求有哪些
2023.11.09

農(nóng)村宅基地買賣是不合法的。農(nóng)村宅基地不能買賣，但宅基地上的房屋可以買賣。司法實(shí)踐中，對(duì)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同，合同有效。但對(duì)于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個(gè)人簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同，一般應(yīng)認(rèn)定無效
農(nóng)轉(zhuǎn)非后能繼承農(nóng)村宅基地嗎？
2022.08.28

農(nóng)村宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以按照遺囑繼承或法定繼承的（與是否農(nóng)業(yè)戶口沒有關(guān)系）。宅基地是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。繼承人繼承了農(nóng)村房屋，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失。《土地管理法》第八條農(nóng)村
農(nóng)村宅基地過戶去哪？
2022.05.29

農(nóng)村宅基地過戶去縣、市土地管理部門辦理。根據(jù)我國法律規(guī)定，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)
農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓合同怎么寫農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同
2021.11.25

農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)注明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本身份信息；宅基地的位置和面積；協(xié)議的具體事項(xiàng)；轉(zhuǎn)讓金額和支付方式；產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜；違約責(zé)任和當(dāng)事人約定的其他條款。
農(nóng)村宅基地買賣行政處罰
2022.12.04

1、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收非法買賣宅基地的人員的違法所得； 2、由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)非法買賣宅基地的人員并處罰款； 3、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村宅基地買賣后能否再申請(qǐng)宅基地轉(zhuǎn)讓？
2022.04.11

農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與