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宅基地糾紛，有哪些法律依據，農村宅基地糾紛
2022.05.06

關于農村宅基地糾紛如何處理，原因是因為土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行
農村水田自留地宅基地繼承政策的內容是什么？
2022.07.13

根據《土地管理法》第六十二條第四款關于農村水田自留地宅基地繼承政策的規(guī)定：“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”，該規(guī)定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。
農村老宅繼承的政策是哪些樣的
2022.08.06

家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務，家庭成員之間對宅基地使用權沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關系存續(xù)期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權。家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，
關于農村宅基地宅基地糾紛
2022.07.06

農村宅基地買賣糾紛應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行。應當綜合考慮出賣人出售房屋是否經過審批同意、合同是否履行完畢以及買受人的身份等因素，區(qū)分不同情況，妥善處理。具體如下: 第一，對于發(fā)生在本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，
農村村民辦理宅基地有哪些條件
2022.11.13

農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地： 1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災害，實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村公共實施和公益事業(yè)，需
城中村買賣宅基地有什么政策
2021.03.04

宅基地屬于農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的，是不允許轉讓的。因為宅基地與宅基地上的房屋是不可分的，所以農民轉讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經濟組織內部成員（同村）轉讓，并征得村集體組織同意。不是該村集體經濟組織成員的，
農村村民批準宅基地有哪些要求
2023.09.23

1、居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的; 2、因結婚等原因，確需建新房分戶的; 3、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的; 4、經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑
農村村委會對宅基地有哪些權利
2023.04.09

宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地上的房屋可以繼承，宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。
農村村民申請宅基地有哪些條件？
2021.10.24

農村村民申請宅基地必須符合的條件如下：申請人必須是農村集體經濟組織成員；申請宅基地必須符合一戶一宅的政策，面積不得超過規(guī)定標準。申請宅基地必須符合本村統(tǒng)一的居住總體規(guī)劃。申請宅基地必須征求鄰居的意見。
農村宅基地過戶手續(xù)有哪些
2023.03.04

農村宅基地過戶流程有： 1、準備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權轉移的，應該提交農村集體經濟組織同意
農村宅基地確權有哪些規(guī)定
2023.06.11

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土
哪些人可以申請農村宅基地?
2023.06.11

《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地。”由此看出可以申請農村宅基地的人通常情況下只能為農村村民。農村村民專指本村集體經濟組織的成員，如果非本村集體經濟組織成員或者是城鎮(zhèn)居民，則一般是不允許申請宅基地的。
農村宅基地補償標準有哪些
2023.06.04

近年來隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，不少農村宅基地都成了政府的征用土地。農村宅基地補償標準此時也成為了大家所關心的問題。下文是農村宅基地補償標準的相關內容，希望對您有所幫助。農村宅基地補償標準： 1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用

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土地征收不同階段法律問題導航

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農村宅基地流轉政策將迎來哪些拐點?