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哪些房子不可以辦理房貸抵押貸款
2022.11.11

1、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； 2、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)； 4、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施。 5、法律依據(jù)：《民法典
不可以抵押貸款的房子有哪些？
2023.09.27

1、經(jīng)濟(jì)適用房，尤其是未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房本身作抵押貸款就受到限制，如果是未滿五年就意味著不能上市交易，所以就無法做抵押貸款; 2、另外一種不能直接上市交易的房產(chǎn)就是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，這種房產(chǎn)也是無法做抵押貸款的，因?yàn)檫@種房產(chǎn)就無法到
哪些房子是不可以抵押貸款的
2023.10.06

下列房子無法辦理抵押貸款： 1公益用途房屋。 2小產(chǎn)權(quán)房。 3未結(jié)清貸款的房子。 4未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。 5房齡太久面積過小的二手房。 6違章建筑。 7權(quán)屬有爭議的房子。 8拆遷范圍內(nèi)的房子。
不可以抵押貸款的房子有哪些
2022.05.17

： 1、沒有還清貸款的房子。應(yīng)當(dāng)注意，如果該房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項(xiàng)權(quán)其實(shí)是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對(duì)這套房產(chǎn)的支配抵押權(quán)，不能另行用它申請(qǐng)貸款； 2、
抵押貸款哪些房子是不可以的
2022.06.25

不可以抵押貸款的房子包括：學(xué)校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。
房屋抵押貸款有哪幾種方式
2023.09.04

房屋抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，能分為以下幾種： 1、遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。例如在第二個(gè)還款期時(shí)，從總貸款額中扣除已還的本金，以此作基數(shù)來計(jì)算本期應(yīng)付的利息。正
房產(chǎn)抵押貸款有哪幾種類型
2023.08.31

房地產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)漸進(jìn)式抵押貸款，這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。計(jì)算每分段還款期的還款增加幅度可由借貸雙方協(xié)
辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式
2023.09.01

1、銀行辦理：如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規(guī)定，只有按時(shí)足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。 2、找擔(dān)保公司辦理：找擔(dān)保公司辦理房子二次抵押
哪些房子不可以辦理房屋抵押貸款
2022.10.28

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸，是一種貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。哪些房不能辦理房貸抵押1、公益用途房屋;根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得抵押
房屋抵押貸款可以貸幾年？
2022.06.03

1、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。 2、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可
房屋抵押貸款有哪幾種還款方式
2022.04.09

還款方式有：第一種：固定利率還款固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)
房產(chǎn)抵押貸款還款方式有哪幾種？
2023.11.10

一般來說是房屋貸款有兩種還款方式，為等額本金還款法和等額本息還款法。等額本息還款是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本金還款會(huì)將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
不可以做抵押貸款的房子有哪些
2021.03.11

： 1、沒有還清貸款的房子。應(yīng)當(dāng)注意，如果該房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項(xiàng)權(quán)其實(shí)是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對(duì)這套房產(chǎn)的支配抵押權(quán)，不能另行用它申請(qǐng)貸款； 2、