不可以抵押貸款的房子有哪些？
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1、經(jīng)濟(jì)適用房，尤其是未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房本身作抵押貸款就受到限制，如果是未滿五年就意味著不能上市交易，所以就無法做抵押貸款; 2、另外一種不能直接上市交易的房產(chǎn)就是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，這種房產(chǎn)也是無法做抵押貸款的，因?yàn)檫@種房產(chǎn)就無法到房地局做抵押登記，所以無法操作; 3、部分已購公房。已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款，一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房;另一種是已購公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利。 4、目前正處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)，貸款沒有還清，貸款銀行已經(jīng)具有該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，就不能再次抵押，銀行是不允許的。在接受他人的不動產(chǎn)進(jìn)行抵押之前，其實(shí)有必要搞清楚，究竟對方提供的不動產(chǎn)是否可以抵押，要是在法律中規(guī)定的 不得設(shè)定抵押的范圍內(nèi)，此時(shí)自己的利益就有可能受到損害。
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不可以辦理房貸抵押的房屋有： （一）小產(chǎn)權(quán)房； （二）未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； （三）沒有還清貸款的房子； （四）房齡太久、面積過小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保護(hù)建筑； （七）違章建筑； （八）權(quán)屬有爭議的房子。
不可以抵押貸款的房子包括：學(xué)校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。
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有房貸的房子可不可以抵押貸款有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款具體情況如下： 1、正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的； 2、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 3、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 房屋是使用中國
2022.04.21 2,757 -
不可以抵押貸款的房屋有哪些以下房屋不可以辦理抵押房貸： （一）小產(chǎn)權(quán)房； （二）未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； （三）沒有還清貸款的房子； （四）房齡太久、面積過小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保護(hù)建筑； （七）違章建筑； （八）權(quán)屬有爭議的房子。
2021.03.25 153 -
有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子能抵押貸款。抵押貸款，又稱“抵押放款”，是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款
2022.07.27 18,032
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不可以抵押貸款的房子有哪些
： 1、沒有還清貸款的房子。 應(yīng)當(dāng)注意，如果該房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項(xiàng)權(quán)其實(shí)是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對這套房產(chǎn)的
2022-05-17 15,340 -
不可以做抵押貸款的房子有哪些
： 1、沒有還清貸款的房子。 應(yīng)當(dāng)注意，如果該房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項(xiàng)權(quán)其實(shí)是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對這套房產(chǎn)的
2021-03-11 15,340 -
抵押貸款哪些房子是不可以的
不可以抵押貸款的房子包括：學(xué)校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。
2022-06-25 15,340 -
哪些房子是不可以抵押貸款
不可以抵押貸款的房子包括：學(xué)校、幼兒園等為公益目的成立的非營利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。
2022-10-11 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
