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行動(dòng)指南

民法典之中規(guī)定，抵押物在抵押期間可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)事人另有約定的，按照其約定來(lái)進(jìn)行出力。抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)是不受任何影響的。但在進(jìn)行抵押的時(shí)候，必須通知抵押權(quán)人，并且抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)隨之也會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

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律師普法

抵押物在抵押期間損壞
抵押物在抵押期間損壞有如下幾中情況：第一種情況，抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供與抵押物價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。第二種情況，抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致，抵押權(quán)的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保

2021.03.15 1,496
抵押物在抵押期間能否可以轉(zhuǎn)讓
1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押

2021.01.02 165
抵押物在抵押期間買(mǎi)賣(mài)違法嗎
抵押物在抵押期間買(mǎi)賣(mài)違法。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償

2023.01.31 291

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

在抵押期間可以更換抵押物可以嗎
不可以。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已

2022-10-07 15,340
抵押期間，抵押物能出租嗎
在抵押期間，抵押人對(duì)抵押物仍然享有使用收益的權(quán)利，所以，抵押人可以將抵押物出租。

2022-08-14 15,340
抵押物在合同履行期間可以進(jìn)行抵押?jiǎn)?/a>
無(wú)權(quán)處理，就算處理了，一般也是無(wú)效的。《擔(dān)保法司法解釋》第57條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無(wú)效。該內(nèi)容的無(wú)效不影響抵押

2022-10-10 15,340

抵押權(quán)人不同意抵押物出售是否可以
抵押權(quán)人不同意不能出售房屋。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還

2021-11-29 15,340