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房屋買賣協(xié)議怎樣才無效
2022.08.15

概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；
房屋買賣協(xié)議怎樣寫才有效的
2022.11.27

1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格： (1)一般主體要求。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無
房屋買賣協(xié)議怎樣才算是有效
2022.11.19

房屋買賣協(xié)議書符合以下條件的有效： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。 3
房屋買賣協(xié)議怎么才有效
2022.05.26

合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意
房屋買賣協(xié)議書該怎樣寫才有效
2023.06.19

一般只要雙方協(xié)商一致，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，依法訂立的合同都是有效的，但是對于房屋買賣合同而言，雖然房屋買賣合同是有效的，但是不動產(chǎn)以登記確定所有權(quán)，也就是房屋的所有權(quán)仍然還在賣方不動產(chǎn)權(quán)屬證書，這個是可以補辦的，在房價增長的情況
房屋買賣協(xié)議怎么寫才有效
2023.04.25

1、房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 2、個人房屋買賣合同包括的主要內(nèi)容有： (1)合同雙方當(dāng)事人的基本信息。 (2)房屋的基本情況描述。 (3)房屋面積的約定。 (4)房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：土地
房屋買賣協(xié)議怎么寫才有效
2022.11.08

1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格： (1)一般主體要求。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無
房屋買賣私人協(xié)議要怎樣寫才有效
2022.10.18

只要協(xié)議的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，都是有效的。 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。 2、合同當(dāng)事人意
無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎樣寫才有效
2022.08.27

關(guān)于合同生效問題，《》都作了明確的規(guī)定?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效”。一般情況下，合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：(一)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力
房屋買賣協(xié)議書應(yīng)該怎樣寫才有效
2022.08.18

1、房屋基本情況描述。包括房屋地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、用途、房產(chǎn)證號等基本信息。 2、房屋轉(zhuǎn)讓價格、付款方式及交房方式。轉(zhuǎn)讓價款精確至小數(shù)點后兩位；支付方式注明是一次性付款還是分期付款；何時交房。 3、違約責(zé)任。包括甲方逾期交房的違約責(zé)任和乙方
買賣房屋協(xié)議書怎么寫才有效
2023.10.23

房產(chǎn)買賣協(xié)議書應(yīng)當(dāng)這樣寫才有效： 1、雙方當(dāng)事人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式； 2、房產(chǎn)的具體情況，比如位于何處； 3、賣方必須保證房產(chǎn)的質(zhì)量是符合規(guī)定的； 4、房產(chǎn)的價款，還有價款的支付時間和方式； 5、何時辦理過戶登
房屋買賣協(xié)議書怎么寫才有效
2023.04.25

房屋買賣合同一般要寫明以下內(nèi)容：1、合同雙方的姓名、名稱、住所、聯(lián)系電話等身份信息；2、房屋的位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施等具體情況；3、房屋的價格、付款方式、期限、交付時間等。4、權(quán)利擔(dān)保條款；5、違約責(zé)任和爭議解決條款等。根據(jù)《民法典》
2022年房屋買賣協(xié)議怎么才有效
2022.11.24

合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意