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二手房買賣糾紛的司法解釋
2022.04.15

第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協(xié)商解決，那么應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業(yè)律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據材料，自己或委托律師起訴或申請
二手房買賣合同公證有哪些手續(xù)
2022.05.08

在了解二手房買賣合同公證之前，大家首先要知道什么是“合同公證”。所謂合同公證，是指公證機關對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內容，雙方代表的資格等進行認真審核后，而出具的公證書。合同的使用范圍相當廣泛，內容十分復雜，專業(yè)程度較強。為
二手房買賣合同可以解除的法定情形有哪些
2023.06.08

可以解除二手房買賣合同的情形如下：發(fā)生了不可抗力，致使不能實現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行，經催告后在合理期限內仍未履行；或者一方因遲延履行等違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等。
法定解除的二手房買賣合同有哪些具體情形
2022.11.07

解除二手房屋買賣合同的情形有：一、買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。二、以賣方房屋質量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。三、房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導致買方權利不能實現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。四、因貸款政策變化原因
二手房買賣合同合同解除的條件具體有哪些
2023.07.28

買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除?？偟膩碚f，最理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可。
二手房房屋買賣合同糾紛有哪些解決措施
2022.08.31

隨著房地產的火熱，房價也隨之上漲，有一些人買房會選擇買二手房，但是二手房會存在一些隱患，那么對于二手房出現(xiàn)的糾紛怎么解決呢。以協(xié)商為主，在合同履行過程中，難免會遇到一些波折，如果一方出現(xiàn)瑕疵履行，中介的作用就尤其關鍵，中介應當促成雙方進行友
解除二手房房屋買賣合同要哪些條件
2022.04.14

二手房買賣合同成立后，經當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。如果合同中沒
買二手房買賣中有哪些法律風險
2022.06.13

具體而言，買方的主要風險有： 1.賣方未按約交房。二手房交易中，賣方一般會利用其優(yōu)勢市場地位在合同中約定買方支付了大部分房款后才交付房屋給買方占有使用，但也有賣方在剛達成交易就喪失誠信，拒絕交付房屋。 2.賣方不協(xié)助辦理過戶登記。
哪里有二手房買賣合同
2023.06.08

中介那里就有，二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
二手房買賣合同解除應符合哪些條件
2022.06.28

二手房屋買賣合同解除的條件是：一、《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。所以，二手房屋買賣當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。二、《民法典》
可以解除二手房買賣合同的情形有哪些
2021.12.26

二手房買賣合同可以解除如下： 1、不可抗力導致合同不能履行等法律終止條件； 2、合同約定的終止條件成就；經協(xié)商，雙方同意終止二手房買賣合同。根據2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
解除二手房買賣合同賠償的問題有哪些
2023.05.31

解除房屋買賣合同需要賠償以下兩種款項：一、房屋增值部分的損失。二、按照房屋買賣合同中約定的違約條款要求對方支付違約金。
二手房買賣合同糾紛的解決途徑有哪些
2022.07.31

當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買賣合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建

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民間借貸不同階段法律問題導航

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二手房買賣合同法律解釋有哪些