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行動指南

簽訂的租賃合同還未生效，是可以退還定金的，定金可以保證雙方按照合同履行約定，具有擔(dān)保的性質(zhì)，若出現(xiàn)違約行為，可以不返還定金，還可以要求違約的一方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

律師普法

租賃合同未交租金是否有效
租賃合同滿足下列條件則有效，未交租金可能產(chǎn)生違約責(zé)任。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2021.10.11 977
租賃合同的生效規(guī)定？
1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。

2021.01.09 232
民法典規(guī)定租賃合同無效押金退嗎
簽訂的租賃合同無效后，收受押金的一方要返還押金，如果一方過錯(cuò)造成租賃合同無效，給對方造成損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方

2021.01.31 223

專業(yè)問答

住房租賃定金能退嗎租房定金未簽合同能退嗎
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為

2022-08-09 15,340
租房后有口頭協(xié)議，租賃合同未生效退定金如何呢？
租客可以和房東先協(xié)商，如果協(xié)商不成的，根據(jù)以下情況而定： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的

2022-12-16 15,340
租賃合同未約定轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租是否生效
如果出租方在六個(gè)月內(nèi)表示不同意，就無效。如果出租方表示同意，或者知道之后六個(gè)月不表示不同意，就視為有效。

2022-08-07 15,340
租賃合同租賃方違約押金能退回嗎？
應(yīng)該要看具體情況，一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的，如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃

2022-12-12 15,340

法律短視頻

01:40
租房合同丟了能退押金嗎
即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，

3,436 2022.04.17
01:17
手寫的租賃合同有效嗎
手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2

643 2022.06.17
01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付

4,059 2023.04.20