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按份共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是如何的
2023.04.25

共有房產(chǎn)有兩種轉(zhuǎn)讓方式：一是對其享有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓；二是對整個共有房產(chǎn)的處理。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。對于按份共有房產(chǎn)的整體轉(zhuǎn)讓要求，《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的不得轉(zhuǎn)讓，即
按份共有房產(chǎn)抵押是如何的
2022.07.16

共有房地產(chǎn)，每個共有人都有權(quán)對該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時，以抵押人本人所有的份額為限；以共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時，全部房地產(chǎn)均為抵押財產(chǎn)，抵押物變賣時，其他共有人員負(fù)連帶責(zé)任，在以變賣款償
按份共有的房屋是什么產(chǎn)物
2022.05.19

房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。所謂份額，是指共有人在所有權(quán)整體中所享有權(quán)利的份量，即所有權(quán)份額，其效力及于房屋整體的每一物質(zhì)構(gòu)成部分，而不能簡
共同共有合伙企業(yè)財產(chǎn)能不能按份共有
2022.11.03

可以；從對合伙的規(guī)定來看，合伙財產(chǎn)應(yīng)該屬于共同共有，共同共有并不影響共有人對共有財產(chǎn)的處分權(quán)，所以樓上的意見值得商榷。另外，并不能排除通過約定的形式按份共有合伙財產(chǎn)的情況，所以可以說兩種情況都是存在的。
什么是按份共有
2023.03.01

按份共有指兩個或兩個以上的民事主體對同一標(biāo)的物按照一定的份額分享所有權(quán)。
按份共有是指啥？
2022.11.05

一、分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。這與處分共有財產(chǎn)和對共有財產(chǎn)作重大修繕不同。二、分割協(xié)議不僅在共有人之間發(fā)生效力，而且一共有人將其分得部分讓與第三人，該協(xié)議對第三人也有約束力。
共同共有房屋如何繼承
2022.11.01

被繼承人如果沒有對他的遺產(chǎn)如何分配等問題立有合法有效的遺囑，其遺產(chǎn)將會根據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)入繼承程序，即先由第一繼承順序中有繼承權(quán)的繼承人繼承，其他繼承人不繼承。如果被繼承人生前生前立有符合法律規(guī)定的合法遺
遺產(chǎn)分割前繼承人是共同共有嗎？
2022.12.02

是的。繼承開始后，繼承人未明確表示放棄繼承的，視為接受繼承，遺產(chǎn)未分割的，即為共同共有。因此，在繼承開始后，存在數(shù)個繼承人且遺產(chǎn)未分割的，每個繼承人均被推定為遺產(chǎn)的共同共有人，對遺產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)。
按份共有多少房產(chǎn)證
2021.10.26

不動產(chǎn)證明書是生育票證明書，通常有幾個人分享生育票。不動產(chǎn)證明書的處理流程：（一）買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持有房屋買賣合同和其他證明書向房地產(chǎn)交易所登記買賣戶口。注冊需要身份證、戶籍簿、商社銷售合同等證明書和資料。（2）買賣雙
按份共有和共同共有存在哪些不同
2023.04.25

按份共有與共同共有的區(qū)別如下： 1、份額確定性與否。按份共同各共有權(quán)人之間份額是確定的，按照既定份額享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)；而共同共有之間的份額不確定。 2、權(quán)利體現(xiàn)不同。按份共有體現(xiàn)為權(quán)利人按照各自的份額承擔(dān)權(quán)利，如抵押只能以自己部分份額進(jìn)行抵
按份共有房產(chǎn)抵押款
2022.12.02

按份共有房產(chǎn)抵押的流程：應(yīng)該按照數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。用直白的話來說，就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該
按份共有房產(chǎn)怎樣賣
2022.11.25

按份共有房產(chǎn)買賣的方式：應(yīng)當(dāng)由占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，進(jìn)行共有房屋的買賣。但是共有人之間另有約定的，按照其約定處理。
共同共有房屋繼承的條件是什么？
2023.12.02

繼承的方式有： 1、遺囑繼承。 2、遺贈。 3、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。 4、法定繼承。在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分