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行動(dòng)指南

繼承的房產(chǎn)是按份共有還是共同共有，應(yīng)當(dāng)根據(jù)是否有約定的份額來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，如果沒有約定份額的就是共同共有的情況，如果有約定或者遺囑中明確說(shuō)明了繼承方式的，那么可以按照按份進(jìn)行分割。

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律師普法

遺產(chǎn)屬于按份共有還是共同共有
遺產(chǎn)屬于按份共有還是共同共有要分情形： 1、如果繼承人沒對(duì)遺產(chǎn)房屋進(jìn)行分割、明確各自的份額：在分割前是所有繼承人共同共有的。 2、如果進(jìn)行了遺產(chǎn)分割，明確了各自的份額，是按份共有。

2021.03.13 955
未約定共有類型是共同還是按份？
當(dāng)共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

2021.02.20 1,405
共同共有是繼承權(quán)嗎
共同共有不是繼承權(quán)。法律規(guī)定，共同共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人基于共同關(guān)系，共同享有一物的所有權(quán)，繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

2021.01.18 85

專業(yè)問答

上母女是共同共有與按份共有在繼承遺產(chǎn)時(shí)有何不同
房產(chǎn)證上母女，如果沒有約定具體份額，就是兩人共有，默認(rèn)為各占50%份額。一方死亡，先看死者有無(wú)遺囑，有遺囑就按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承

2022-10-11 15,340
同居財(cái)產(chǎn)到底是共同財(cái)產(chǎn)還是按份共有
同居財(cái)產(chǎn)是否按份共有還是共同共有，可以由雙方協(xié)商處理。同居關(guān)系屬無(wú)效的婚姻關(guān)系，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于同居前期間所得財(cái)產(chǎn)，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)按照無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。根據(jù)《民法典》第

2022-06-04 15,340
上未注明是按份共有還是共同共有，是否就視為是共同共有？
如果房產(chǎn)系婚后購(gòu)買，房產(chǎn)證上無(wú)須注明，產(chǎn)權(quán)就依法為夫妻共同所有。

2022-10-10 15,340
是按繼承法分割還是按共有財(cái)產(chǎn)分房產(chǎn)
我們通俗所說(shuō)的分家，在法律中的概念是分家析產(chǎn)，就是指家庭成員對(duì)共有的家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并確定各個(gè)成員的財(cái)產(chǎn)份額的行為。房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地

2022-10-10 15,340

法律短視頻

01:19
共同共有和按份共有有什么區(qū)別
共同共有和按份共有的區(qū)別如下：就房屋而言，無(wú)論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

7,943 2022.04.15
01:03
共同繼承房產(chǎn)如何辦理
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人死亡之后，享有繼承權(quán)的繼承人可以共同繼承遺產(chǎn)。此時(shí)，如果想要共同繼承被繼承人的房產(chǎn)，各位繼承人必須先到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處，辦理房產(chǎn)繼承公證。只有經(jīng)過(guò)公證，才能到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需要注意的是，

1,190 2022.04.17
01:37
繼承父母的房子是夫妻共有嗎
如果夫妻在結(jié)婚前，沒有約定實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別所有制，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)繼承的房子，當(dāng)然屬于夫妻共同擁有。也就是說(shuō)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的遺產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有權(quán)享有所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，在有效婚姻期間，夫或妻一方繼承或者贈(zèng)與

2,397 2022.04.17