出租人：合同編號(hào)：承租人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 一、租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。 二、租賃期限從年月日至年月日。（期限不得超過(guò)二十年） 三、租金（大寫(xiě)） 四、租金的支付方式與期限： 五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，暖氣費(fèi)。 六、租賃房屋的用途： 七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 八、出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：簡(jiǎn)單裝修租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 十、定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。 十一、合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同； 1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上； 3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同；1.出租人遲延交付出租房屋半個(gè)月以上； 2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 十二、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：若不續(xù)租則到期返還 十三、違約責(zé)任：違約方支付對(duì)方違約金500元 出租人未按時(shí)或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。 十四、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決； （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十五、其他約定事項(xiàng)： 出租人（章）： 住所： 法定代表人：(簽名) 居民身份證號(hào)碼：委托代理人：（簽名）電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼： 承租人（章）： 住所： 法定代表人：(簽名) 居民身份證號(hào)：委托代理人：（簽名）電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：郵政編碼： 鑒（公）證意見(jiàn)： 鑒（證）機(jī)關(guān)（章）：經(jīng)辦人： 年月日 監(jiān)制部門(mén)：