房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況： （一）有房無貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。 辦理流程如下： 1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心； 2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理; 3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知初始密碼，之后可自行更改; （二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 辦理流程如下： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行); 2、其他步驟同“有房無貸”的情況 （三）如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用： 1、每平方米2.5元交易費(fèi); 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)； 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算； 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。