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行動指南

私人收取房屋中介費不合法。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所。（三）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。《城市房地產(chǎn)管理法》第58條，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；（四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

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律師普法

介紹中介項目收取中介費合法嗎?
給他人介紹工程，收取介紹費是合法的。個人通過合法的私人關(guān)系，通過正當(dāng)?shù)耐緩?，為他人提供訂立合同的機會，屬于居間服務(wù)，介紹人與工程承包人之間構(gòu)成居間合同關(guān)系。介紹人經(jīng)過努力促成交易的，有權(quán)收取報酬。

2021.02.10 993
房屋買賣收中介費嗎
房屋買賣未成，不需要給中介費。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約

2021.03.24 281
房屋中介費的收取由哪方承擔(dān)
買房中介費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定。分析如下： 1、中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%； 2、少數(shù)比較復(fù)雜的房子中介費，經(jīng)交易雙方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10%。一、通過中介買房的注意事

2022.07.12 11,919

專業(yè)問答

中介費收取標(biāo)準(zhǔn)房屋出售中介費收取標(biāo)準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)
二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣

2022-05-08 15,340
房屋買賣代理費，房屋中介費如何收取，房屋中介
中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手

2022-10-08 15,340
房屋中介收取的保證金合法嗎?
我國《民法典》明確規(guī)定，如果居間人促成合同成立的，委托人就應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但是可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。如果你認(rèn)可房屋中介推薦的房源

2022-07-24 15,340
收取房屋中介費的情況有哪些收取房屋中介費要注意的法律
房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法

2022-04-08 15,340

法律短視頻

00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)
買賣房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

3,995 2022.06.22
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎
房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容

670 2022.05.21
01:03
杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)
杭州租房中介費收費標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

9,032 2022.06.22