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行動指南

跟房屋中介機(jī)構(gòu)訂立合同要知道簽訂合同應(yīng)該包括的內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (三)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; (四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (五)違約責(zé)任和糾紛解決方式。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況; (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn); (三)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式; (四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (五)違約責(zé)任和糾紛解決方式。建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

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律師普法

和中介簽租房合同應(yīng)該注意什么問題
和中介簽租房合同要注意的事項： 1、要確定中介是否有出租房屋的權(quán)利； 2、承租人要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人； 3、合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法。

2021.02.01 559
預(yù)防房屋中介糾紛要注意些什么
預(yù)防房屋中介糾紛應(yīng)注意： 1、消費(fèi)者在選擇中介公司提供服務(wù)前，應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時可向工商部門和房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行檢查； 3、認(rèn)真審查中介公司提供的格式合同，發(fā)現(xiàn)不公平及時提出并要求改正； 3、全權(quán)委托中介公

2022.04.14 308
跟中介簽租房合同有哪些要注意的？
和中介簽租房合同時，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的權(quán)利，其次，承租人還要知道真正的房屋產(chǎn)權(quán)所有人是誰以及合同中要約定履行期限、方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法等，最好全程錄音。

2021.04.24 144

專業(yè)問答

簽房產(chǎn)中介合同要注意什么，房產(chǎn)中介服務(wù)
在中介合同條款中，設(shè)立時應(yīng)注意以下五點(diǎn)。第一，詳細(xì)說明委托人委托中介公司中介的活動內(nèi)容，具體可分為活動種類、范圍和要求，活動按計劃完成后支付的中介服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式、支付時間等。第二，中介公司要如

2021-10-25 15,340
買房需要注意什么在簽訂房屋中介的合同時
買房者和房屋中介簽訂合同時要注意些什么買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口

2022-04-20 15,340
個人與中介機(jī)構(gòu)簽訂審計合同注意事項
為調(diào)動協(xié)審單位的積極性，更好地開展審計項目，市審計局首次采取競爭性談判方式確定了協(xié)審單位，委托財務(wù)審計中介機(jī)構(gòu)實施該項目。日前，經(jīng)平等協(xié)商，合肥市審計局、中標(biāo)財務(wù)審計中介機(jī)構(gòu)、被審計單位三方正式就項目

2022-07-09 15,340
買房者和房屋中介簽訂合同時要注意些什么，買房者需要注意什么問題？
買房者和房屋中介簽訂合同時要注意些什么買房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買賣房屋的真實等基本情況。對于合同簽訂的形式，法律上并沒有明確的規(guī)定，可以是口

2022-04-16 15,340

法律短視頻

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買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房

1,083 2022.04.17
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房屋中介合同有法律效力嗎
房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容

670 2022.05.21
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和大公司簽合同需要注意什么
和大公司簽合同需要注意的事項有：簽約是雙方的，必須要明確對方的身份，核實公司名稱及法人身份；必須要有書面的合同，雙方簽字蓋章確認(rèn)；內(nèi)容要明確，關(guān)于簽約雙方需履行的義務(wù)以及雙方必須要承擔(dān)的責(zé)任；若有違約，責(zé)任在誰，該怎樣履行違約責(zé)任；合同的期

699 2022.04.25