合同既存在了定金條款，又存在了違約金條款，則在當(dāng)事人不存在明確的特別約定的情況下，如果一方當(dāng)事人存在違約行為，則另一方當(dāng)事人可以選擇適用定金條款或者違約金條款。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果是針對(duì)同一違約行為的，定金條款和違約金條款不能同時(shí)適用。而且，

如果合同約定的違約金過(guò)高，也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實(shí)際損失，此時(shí)違約方可以請(qǐng)求法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，予以適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過(guò)受損害一方實(shí)際損失的30%，就視為違約金明顯過(guò)高，此時(shí)就會(huì)有損違約

對(duì)方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時(shí)候如果雙方事先約定了違約金條款的話(huà)，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給

今天和大家分享一下合同上沒(méi)注明違約金怎么辦 合同上沒(méi)有注明違約金，也就是說(shuō)，雙方當(dāng)事人在合同中并沒(méi)有約定違約金條款，根據(jù)我國(guó)合同法和民法典的規(guī)定，當(dāng)事人就不能向違約方主張違約金。違約金是指，合同雙方當(dāng)事人事先約定，或者依照法律規(guī)定，在一方當(dāng)

合同中違約金過(guò)高的話(huà)，違約一方的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)予以調(diào)整。具體來(lái)說(shuō)，違約金過(guò)高主要是指：合同雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中約定了違約金條款，但是約定的違約金條款中約定的數(shù)額，過(guò)分高于違約一方當(dāng)事人所

合同上沒(méi)有寫(xiě)違約金的，守約方是不能請(qǐng)求違約方支付違約金的。因?yàn)檫`約金條款是以雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的意思表示所成立的，因此合同上沒(méi)違約金條款的意味著雙方?jīng)]有就此達(dá)成共識(shí)，也就無(wú)法請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。那么在合同的履行中，一方存在違約行為，但是合同

首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)

一般來(lái)說(shuō)，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還；如果合同部分履行的，給付定金方可以請(qǐng)求退回已履行部分的定金。一般而言，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，給付定金一方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；如果接受

違反合同違約，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。常用的違約責(zé)任的承擔(dān)方式： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約

保密協(xié)議的違約責(zé)任，可以通過(guò)訂立違約金條款的形式，來(lái)進(jìn)行約定。具體來(lái)說(shuō)，保密協(xié)議也屬于合同的一種類(lèi)型。保密協(xié)議雙方當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，當(dāng)然可以通過(guò)制定違約條款的方式，來(lái)事先規(guī)定一方不履行保密義務(wù)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。而根據(jù)我國(guó)民法

租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲

開(kāi)發(fā)商違約的，違約金數(shù)額按照合同的約定向買(mǎi)方支付。如果開(kāi)發(fā)商愿意支付違約金，但是認(rèn)為約定的違約金過(guò)高，超出了買(mǎi)方實(shí)際損失，在與買(mǎi)方協(xié)商適當(dāng)減少而買(mǎi)方不同意的情況下，買(mǎi)方向法院起訴要求其支付的，開(kāi)發(fā)商在應(yīng)訴的時(shí)候，可以要求法院予以適當(dāng)減少。如

開(kāi)發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購(gòu)房合同直接約定了一方違約應(yīng)當(dāng)支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來(lái)處理； 2、如果購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計(jì)算方法，則按合同約定的計(jì)算方法來(lái)計(jì)算違約金；