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什么情況下不能辦理不動產(chǎn)登記, 哪些情況不能辦理不動產(chǎn)登記?
2022.02.12

以下幾種情況的，不能辦理不動產(chǎn)登記：違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的。如土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；未按合同約定付清全部土地價款的；按土地價款繳納比例分割申請登記的；申請登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的；無合法用地批準等土地登記申請要件的；對
有對貸款的抵押能不能做財產(chǎn)質(zhì)押
2022.05.23

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押： ①抵押人所有的房屋和其他地面定著物; ②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn); ③抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物; ④抵押人依法有權(quán)處分的國有溝、荒丘、荒灘
不是商品房能抵押貸款嗎
2022.11.07

不是商品房可以抵押貸款。接受房產(chǎn)抵押，其中抵押貸款的房屋可以是商品房、門市、商鋪、別墅、經(jīng)適房、房改房等，不限于商品房。關(guān)鍵是申請抵押貸款的人是否具有房屋所有權(quán)，是否取得了房產(chǎn)證。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，
民間房產(chǎn)抵押貸款合法嗎？抵押貸款公司需要哪些資料呢
2023.07.15

一、民間房屋抵押不受法律保護，屬于個人行為，個人沒有放貸的資格，就是民間借貸后無力償還用自己房產(chǎn)作為還款的保證，如果你是紅本房產(chǎn)不需在民間借貸貸，可到銀行或其他金融機構(gòu)借。二、如果是綠本就沒問題，因為綠本房地產(chǎn)證是不能作為抵押和買賣就算有
不動產(chǎn)抵押貸款
2023.04.25

一、不動產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣? 1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。 2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重
貸款房產(chǎn)抵押審批不下來，房子會被拍賣嗎
2022.05.09

房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會被拍賣?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。” 1、當(dāng)借款人換不上貸款的時候，貸款機構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進行拍賣，而
房產(chǎn)證貸款的買房還能做抵押貸款嗎
2023.05.13

貸款買房的房產(chǎn)證還能貸款，但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功后會發(fā)放貸款。
辦房產(chǎn)抵押貸款買有哪些流程的
2023.12.18

1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。 2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人
房產(chǎn)證抵押貸款一般有哪些流程
2023.12.18

1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。 2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人
房產(chǎn)抵押貸款需要符合哪些條件
2022.11.13

1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
房產(chǎn)證有抵押貸款需要哪些材料
2022.06.03

1、產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）； 2、權(quán)利人及配偶的身份證； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要哪些證件
2022.05.19

房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構(gòu)貸款，向其他金融機構(gòu)貸款的，因為各貸款企業(yè)要求不同，無相對固定的統(tǒng)一標(biāo)準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的，房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押)；第二權(quán)利人及
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要哪些證明
2023.11.12

1．身份證明資料 2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等 3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料 4．擔(dān)保證明資料 5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸