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廠房租賃合同違約追訴時(shí)效多久
2022.10.12

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同違約的，適用的是訴訟時(shí)效而不是追訴時(shí)效，追訴時(shí)效適用刑事案件，房屋租賃合同違約的訴訟時(shí)效是三年。自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日
房屋租賃合同一方違約怎么賠償
2023.07.10

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，租賃房屋時(shí)如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如
房屋租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021.09.28

房屋租賃違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)可按照以下方法進(jìn)行確定： 1、房屋租賃違約金的數(shù)額可由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定，如雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，約定房屋租賃合同的違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約
2022年商業(yè)房屋租賃違約怎么賠償
2022.12.03

商業(yè)房屋租賃違約，如果當(dāng)事人雙方在租賃合同上約定了違約金數(shù)額的，按照違約金數(shù)額進(jìn)行賠償；如果沒(méi)有約定違約金數(shù)額的，需要賠償因違約給對(duì)方帶來(lái)的損失。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
房屋租賃合同如果違約怎么賠償
2022.06.07

房屋租賃合同如果違約應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。當(dāng)事人另有約定的，按合同約定賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，符合法定解除情形的，當(dāng)事人可以解除合同。
房屋租賃中介違約能要求賠償嗎？
2022.06.05

房屋租賃產(chǎn)生糾紛，中介公司是否應(yīng)當(dāng)賠償，應(yīng)視具體情況而定。如果是承租人與出租人之間產(chǎn)生糾紛，且與中介公司并不存在關(guān)系，那么中介公司對(duì)此無(wú)需賠償。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，
租賃房屋所付違約金要怎么賠償
2022.11.20

1、租賃房屋違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%計(jì)算賠償，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。 2、法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不
房屋租賃合同的違約責(zé)任和賠償
2021.11.30

合同約定的，從約定開(kāi)始。一般來(lái)說(shuō)，以押金為限承擔(dān)違約責(zé)任；如果押金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，可以根據(jù)實(shí)際損失主張違約責(zé)任。
房屋租賃甲方違約應(yīng)該怎樣賠償
2023.07.06

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0。5的滯納金。 2、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲
房屋租賃合同違約后應(yīng)如何賠償
2023.07.05

房屋租賃合同如果違約怎樣賠償要看租賃合同有沒(méi)有約定，如果有約定的，按合同約定賠償，沒(méi)有約定的一般按實(shí)際造成的損失賠償《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違
房屋租賃違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2021.12.29

房屋租賃合同違約賠償一般是對(duì)違約金有約定按照約定賠償，沒(méi)有約定的應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。
房屋租賃合同甲方違約怎么賠償
2022.05.17

1.如果合同雙方對(duì)違約金有約定，按照合同約定處理。 2.合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 3.約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者
房屋租賃合同違約金承租人怎么賠償
2021.03.13

建議承租人在審核租賃合同中的違約條款時(shí)，確保出租人提出的違約金不至于過(guò)高。一旦違約金過(guò)高，承租人可以向法院請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。另外，在出租人違約而解除合同時(shí)，要求出租人賠償停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償損失、即裝修損失。通過(guò)學(xué)習(xí)了ask.com小編