買房過戶需要什么證件

2022-07-11 888

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辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，例如房屋買賣合同； 5、繳納稅費(fèi)的憑證。主要包括了契稅，個人所得稅，增值稅等稅費(fèi)。此外，如果是委托他人辦理的，那么還需要提供授權(quán)委托書，受托人身份證明材料如身份證。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

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買房需要帶哪些證件過戶
買房需要帶當(dāng)事人的身份證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料辦理過戶手續(xù)，房屋轉(zhuǎn)讓或者變更時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。

2020-11-14 192
離婚買房過戶需要什么手續(xù)和條件，離婚后買房過戶需
離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是：未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶，須還清銀行貸款取得房產(chǎn)證方能過戶。離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳

2024-05-30 52
房屋過戶買方需要什么證件，費(fèi)用是什么的呢
（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交

2024-05-30 40

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買房子過戶需要哪些證件，房屋過戶需要哪些手續(xù)
需要賣方提供出示的材料如下 a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 b.身份證原件和復(fù)印件 c.原始購房協(xié)議原件和復(fù)印件 d.戶口本原件和復(fù)印件 e.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售

2022-08-06 15,340
買房需要帶哪些證件過戶手續(xù)
1、買房需要帶這些證件過戶：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；房屋所有權(quán)證書；房屋買賣合同；業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件；房屋的信息資料。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材

2022-06-27 15,340
二手房買賣雙方在過戶時需要帶什么材料？房產(chǎn)證過戶需要帶哪些證件
過戶時如果買賣雙方可以到場，需要提供哪些資料？ 1)一般情況下買賣雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證、國土證； 2)買方購買首套、二套：夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶口本原件、小孩出生證明原件； 3)如果房產(chǎn)

2022-04-01 15,340
買二手房后過戶要什么證件,過戶流程是什么
賣方需提供的證件： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)； 2、戶口本(夫妻雙方)，需夫妻雙方共同到場； 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的

2022-10-15 15,340

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01:07
怎么開戶籍證明需要什么條件
開戶籍證明需要以下條件：一般是指集體戶的居民，需要戶籍資料時，憑本人身份證到戶口所在地公安機(jī)關(guān)可打印戶籍證明。一般常住居民憑戶口本可對外辦理各項(xiàng)事宜。也有常住居民特殊情況需要戶籍證明的，居民憑身份證公安機(jī)關(guān)會出具的。市民戶口簿遺失，如果確實(shí)

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香港人在國內(nèi)買房需要什么條件
首先需要注意，我國國內(nèi)許多城市實(shí)行了房屋購買的限購政策，而且政策實(shí)施的對象，是所有有意愿在該城市購房的買房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要適用我國購房地的限購政策。由于各地對外籍人士的購房條件，存在著不同的規(guī)定。因此提取普遍的規(guī)則，一般

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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎
一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1

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