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不想買房了, 先付首付款還是先退房？
2022.03.27

(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全
買房子是先網(wǎng)簽還是先簽合同
2022.05.12

買房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定，存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個(gè)階段：（一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作人員在存量房
買房是先網(wǎng)簽還是先簽訂合同
2022.06.04

買房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定，存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個(gè)階段：（一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作人員在存量房
先交首付再簽購(gòu)房合同是否合理
2023.08.26

法律對(duì)先交首付再簽訂購(gòu)房是否合理合法沒(méi)有作出規(guī)定，但在實(shí)踐中一般是交納定金后就要簽訂購(gòu)房合同的，如果先交納首付款再簽訂購(gòu)房合同，對(duì)購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生一定的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)產(chǎn)生比較多的法律問(wèn)題。
買房先網(wǎng)簽還是先簽合同好？
2023.01.01

買房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定，存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個(gè)階段：（一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作人員在存量房網(wǎng)
買房是先簽合同還是先離婚
2023.03.04

房屋買賣一般是需要先簽合同。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
買房是先按揭還是先簽合同
2022.11.10

一、買房要先簽合同，后辦理按揭。二、住房按揭貸款流程： 1、項(xiàng)目銷售組與購(gòu)房人簽訂《泰安市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款; 2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內(nèi)，向房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。 3、自
買房合同是先簽還是先貸款
2022.10.15

1、不同地區(qū)要求不同，一般都是先簽訂購(gòu)房合同，再簽訂貸款合同。因?yàn)橘?gòu)買的房屋需要先進(jìn)行網(wǎng)簽備案，銀行才能放款，銀行需要用購(gòu)房合同作抵押。 2、建議咨詢房管局和貸款銀行了解當(dāng)?shù)厍闆r。購(gòu)房合同在簽訂的時(shí)候就給購(gòu)房人一份，與貸款無(wú)關(guān)； 3、開(kāi)發(fā)商
簽房產(chǎn)合同先付款還是先簽購(gòu)房合同
2022.05.03

購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中
先付首付款買房后還要簽購(gòu)房合同嗎
2023.08.23

一般開(kāi)發(fā)商交首付之日就是簽正式購(gòu)房合同之日，你可以看你簽定的合同名稱是否為《購(gòu)房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購(gòu)買流程為： 1、認(rèn)購(gòu)，交定金 2、簽購(gòu)房合同、支付首付款（或全款） 3、申請(qǐng)貸款、銀行放款 4、交房驗(yàn)房、移交手續(xù) 二
交首付是先簽合同再交款嗎
2022.07.11

先交首付不簽合同是可以的。但建議簽合同，因?yàn)橹唤皇赘恫缓灪贤瑢?duì)于買方而言存在法律風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有保障。簽了合同，對(duì)于首付以及違約責(zé)任，各方權(quán)利義務(wù)都有約定，對(duì)雙方而言都有保障，減少風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物
貸款先買房還是先簽合同
2022.11.15

一般情況下應(yīng)該先簽訂購(gòu)房合同,再根據(jù)購(gòu)房合同向貸款銀行申請(qǐng)貸款,并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同,具體的還款方式和還款時(shí)間,在貸款合同中都會(huì)有明確的約定。簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常
購(gòu)房合同是先簽字還是先付款
2022.04.21

購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中