如何把房產(chǎn)過戶給父母

2022-04-15 7,464

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親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料，房屋的權屬證書，稅費的繳納憑證，結婚證，房屋買賣合同。如果是贈予過戶的，那么需要準備贈與合同，房屋產(chǎn)權證書，登記申請書，申請人身份證明材料，稅費繳納憑證。以上材料提交之后，房管部門會進行審查。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

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父母把房子過戶給孩子還屬于父母的房產(chǎn)嗎
不屬于。住房權益屬于誰,是看房產(chǎn)證登記人名字,不看別的。如果住房辦理了過戶手續(xù),重新辦理了孩子名義房產(chǎn)證,此時住房產(chǎn)權發(fā)生了轉(zhuǎn)移,屬于房產(chǎn)證登記人(孩子)合法擁有的財產(chǎn),權益受法律保護。

2020-01-07 503
把房產(chǎn)證賣給妻子，房產(chǎn)證怎么過戶給父母
辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應當提交下列材料： 1、登記申請書。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書。 4、證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受

2021-03-28 210
把房子過戶給父母，法律是如何規(guī)定的？
把房子過戶給父母的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與時一定要采用書面的形式。房屋贈與的當事人要憑原房屋權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部

2024-04-19 17

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如何給父母過戶房產(chǎn)
父母將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，應當簽訂買賣、贈與或者繼承合同，父母應當簽字（共有財產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)，繳納稅費；交易雙方應當在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)

2021-11-05 15,340
父母把房子過戶給后媽后來又把房產(chǎn)過戶給后媽
首先，銷戶并不影響繼承，所有人死亡后都會銷戶，但沒聽說應為銷戶就不能繼承；其次，如果現(xiàn)在就分割的話，您這種情況，每個人三分之一；再次，您要考慮一個問題，您的后媽是否有繼承人，她的父母、子女，如果有的話

2022-05-04 15,340
父母把房產(chǎn)過戶給兄弟兩歲的兒子
這不屬于繼承問題，而是屬于贈與問題。即你父母將自己的房產(chǎn)贈與了你的哥哥。目前你母親可以向法院申請撤銷贈與。根據(jù)法律規(guī)定，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的時候，可以撤銷該贈與。撤銷以后，該房

2022-01-21 15,340
爸媽想把房子過戶給我。想問父母房產(chǎn)過戶子女如何收費合適？
關于父母房產(chǎn)過戶子女怎么最方便劃算，我的建議是以下的內(nèi)容。建議買賣方式過戶。你們是直系親屬，可以選擇買賣方式，贈與方式，老人寫遺囑指定孩子繼承，以及理論上的打官司，等幾種方式過戶住房。贈與；需要繳

2022-07-20 15,340

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如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女
房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責

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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國

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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎
子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是

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